Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8643 Ans By

Lærkevej 10

Villa · 172 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.257 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1257 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.355.000 kr.
Offentlig grundværdi
346.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.173 kr/m².2.007.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 9.747 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8643-snit 11.989 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.883.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,90 pct. siden aug. 2019
241k846k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20191.625.000 kr.I dag · vores estimat1.883.394 kr.Markedet · 1992369.112 kr.Markedet · 1993701.760 kr.Markedet · 1994742.696 kr.Markedet · 1995808.744 kr.Markedet · 1996298.936 kr.Markedet · 1997706.576 kr.Markedet · 1998593.916 kr.Markedet · 1999786.212 kr.Markedet · 2000787.244 kr.Markedet · 2001917.964 kr.Markedet · 2002989.344 kr.Markedet · 20031.293.268 kr.Markedet · 20041.042.836 kr.Markedet · 20051.343.664 kr.Markedet · 2006635.884 kr.Markedet · 2007823.020 kr.Markedet · 20081.433.276 kr.Markedet · 20091.470.772 kr.Markedet · 20102.660.496 kr.Markedet · 20111.221.028 kr.Markedet · 20121.358.112 kr.Markedet · 2013840.220 kr.Markedet · 2014633.132 kr.Markedet · 20151.582.744 kr.Markedet · 20161.353.296 kr.Markedet · 20171.404.036 kr.Markedet · 20181.319.412 kr.Markedet · 20191.295.332 kr.Markedet · 20202.412.988 kr.Markedet · 20212.184.744 kr.Markedet · 20222.103.044 kr.Markedet · 20231.563.136 kr.Markedet · 20242.104.936 kr.Markedet · 20252.070.364 kr.Markedet · 20262.044.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.883.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1990jul.Ejerandel overdraget
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 4
8643 Ans By		198 m²81 m02-01-20261.930.000 kr.9.747 kr./m²
Lærkevej 9
8643 Ans By		138 m²36 m26-04-20251.360.000 kr.9.855 kr./m²
Lærkevej 8
8643 Ans By		135 m²26 m17-10-20241.450.000 kr.10.741 kr./m²
Lærkevej 12
8643 Ans By		135 m²38 m13-03-20241.250.000 kr.9.259 kr./m²
Solsortevej 8
8643 Ans By		173 m²287 m10-08-20251.750.000 kr.10.116 kr./m²
Mejsevej 3
8643 Ans By		177 m²292 m19-03-20251.635.000 kr.9.237 kr./m²
Fasanvej 3
8643 Ans By		163 m²149 m31-01-20251.950.000 kr.11.963 kr./m²
Ternevej 18
8643 Ans By		175 m²483 m16-07-20243.645.000 kr.20.829 kr./m²
Solsortevej 34
8643 Ans By		160 m²231 m26-03-20262.250.000 kr.14.062 kr./m²
Teglgade 56
8643 Ans By		179 m²545 m09-03-20252.850.000 kr.15.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden