Menu
For mæglere Log ind
Østre Langgade 30
C

Prisvurdering · 8643 Ans By

Østre Langgade 30

Villa · 250 m² · bygget 1890

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 716 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 2015. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.390 kr/m².1.948.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 13.664 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8643-snit 11.989 kr/m²+14,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk250 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  5. 5Vores vurdering2.265.042 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 2.266.714 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,43 pct. siden feb. 2007
350k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202427. feb. 20071.750.000 kr.I dag · vores estimat2.265.042 kr.Markedet · 1992536.500 kr.Markedet · 19931.020.000 kr.Markedet · 19941.079.500 kr.Markedet · 19951.175.500 kr.Markedet · 1996434.500 kr.Markedet · 19971.027.000 kr.Markedet · 1998863.250 kr.Markedet · 19991.142.750 kr.Markedet · 20001.144.250 kr.Markedet · 20011.334.250 kr.Markedet · 20021.438.000 kr.Markedet · 20031.879.750 kr.Markedet · 20041.515.750 kr.Markedet · 20051.953.000 kr.Markedet · 2006924.250 kr.Markedet · 20071.196.250 kr.Markedet · 20082.083.250 kr.Markedet · 20092.137.750 kr.Markedet · 20103.867.000 kr.Markedet · 20111.774.750 kr.Markedet · 20121.974.000 kr.Markedet · 20131.221.250 kr.Markedet · 2014920.250 kr.Markedet · 20152.300.500 kr.Markedet · 20161.967.000 kr.Markedet · 20172.040.750 kr.Markedet · 20181.917.750 kr.Markedet · 20191.882.750 kr.Markedet · 20203.507.250 kr.Markedet · 20213.175.500 kr.Markedet · 20223.056.750 kr.Markedet · 20232.272.000 kr.Markedet · 20243.059.500 kr.Markedet · 20253.009.250 kr.Markedet · 20262.971.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2007 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.265.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2007aug.Ejerskifte
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Langgade 51
8643 Ans By		146 m²259 m03-06-20251.995.000 kr.13.664 kr./m²
Hedelyngen 18
8643 Ans By		242 m²892 m06-08-20261.675.000 kr.6.921 kr./m²
Ternevej 6
8643 Ans By		213 m²403 m06-02-20251.750.000 kr.8.216 kr./m²
Rugvænget 9
8643 Ans By		291 m²325 m08-07-20251.895.000 kr.6.512 kr./m²
Søbakken 1, Iller
8643 Ans By		214 m²705 m10-10-20251.945.000 kr.9.089 kr./m²
Finderupsvej 7
8643 Ans By		196 m²257 m01-05-20252.095.000 kr.10.689 kr./m²
Lærkevej 4
8643 Ans By		198 m²342 m02-01-20261.930.000 kr.9.747 kr./m²
Kærsangervej 19
8643 Ans By		212 m²952 m12-06-20251.475.000 kr.6.958 kr./m²
Nedermarksvej 3, Iller
8643 Ans By		250 m²2,4 km21-02-20252.350.000 kr.9.400 kr./m²
Solsortevej 38
8643 Ans By		187 m²514 m04-07-20242.375.000 kr.12.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden