Lærkevang 9B, Grindsted By

Villa · 117 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 328 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Sammenbygget enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 328 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.849 kr/m².1.284.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevang gns: 10.266 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.554 kr/m²-11,10 pct.
3Vores vurdering1.506.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,53 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2019 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.506.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevang 7, Grindsted By 7200 Grindsted	139 m²	29 m	26-02-2024	1.325.000 kr.	9.532 kr./m²
Lærkevang 4, Grindsted By 7200 Grindsted	95 m²	85 m	20-08-2024	1.045.000 kr.	11.000 kr./m²
Nygade 32 7200 Grindsted	120 m²	295 m	30-01-2024	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Spurvevej 15 7200 Grindsted	121 m²	261 m	28-05-2026	1.250.000 kr.	10.331 kr./m²
Glentevej 19 7200 Grindsted	122 m²	207 m	15-01-2026	1.530.000 kr.	12.541 kr./m²
Jagtvej 21 7200 Grindsted	114 m²	346 m	28-08-2024	1.398.000 kr.	12.263 kr./m²
Vestergade 64 7200 Grindsted	119 m²	417 m	07-08-2024	1.220.000 kr.	10.252 kr./m²
Glentevej 34 7200 Grindsted	111 m²	145 m	20-09-2025	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Nørregade 39 7200 Grindsted	123 m²	216 m	08-09-2024	1.325.000 kr.	10.772 kr./m²
Fynsgade 62 7200 Grindsted	123 m²	327 m	13-11-2024	950.000 kr.	7.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu