Lærkevænget 6, 6360 Tinglev — Villa · 147 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.122 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.387 kr/m².1.153.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.185.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,69 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 1995 · Alm. Salg: 588.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.185.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995nov.Solgt, alm. frit salg588.000 kr.
1979Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevænget 5 6360 Tinglev	246 m²	28 m	14-10-2024	1.925.000 kr.	7.825 kr./m²
Vibevænget 39 6360 Tinglev	144 m²	211 m	18-05-2026	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Sneppevænget 8 6360 Tinglev	155 m²	80 m	30-04-2025	1.185.000 kr.	7.645 kr./m²
Skovbovænget 23 6360 Tinglev	144 m²	354 m	22-06-2025	1.395.000 kr.	9.688 kr./m²
Skovbovænget 6 6360 Tinglev	150 m²	393 m	05-08-2026	875.000 kr.	5.833 kr./m²
Karsevænget 12 6360 Tinglev	152 m²	338 m	06-01-2025	995.000 kr.	6.546 kr./m²
Nørremarken 28 6360 Tinglev	152 m²	355 m	16-06-2026	850.000 kr.	5.592 kr./m²
Muskatvænget 43 6360 Tinglev	142 m²	414 m	22-02-2024	740.000 kr.	5.211 kr./m²
Vibevænget 14 6360 Tinglev	137 m²	152 m	01-06-2026	750.000 kr.	5.474 kr./m²
Vibevænget 41 6360 Tinglev	137 m²	190 m	17-06-2026	1.320.000 kr.	9.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu