Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9500 Hobro

Lærkegade 10, Vebbestrup

Villa · 144 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.215 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2005. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
1215 m²
Indbygget garage
50 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.367.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.795 kr/m².1.731.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.118.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,91 pct. siden feb. 2026
266k704k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2026965.000 kr.I dag · vores estimat1.118.554 kr.Markedet · 1992651.168 kr.Markedet · 1993266.256 kr.Markedet · 1994569.952 kr.Markedet · 1995441.504 kr.Markedet · 1996623.520 kr.Markedet · 1997446.256 kr.Markedet · 1998780.192 kr.Markedet · 1999740.304 kr.Markedet · 2000831.456 kr.Markedet · 20011.053.504 kr.Markedet · 2002752.832 kr.Markedet · 2003856.800 kr.Markedet · 2004508.176 kr.Markedet · 2005746.640 kr.Markedet · 20061.011.456 kr.Markedet · 20071.231.200 kr.Markedet · 20081.124.928 kr.Markedet · 20091.059.552 kr.Markedet · 20101.218.528 kr.Markedet · 20111.096.848 kr.Markedet · 20121.189.584 kr.Markedet · 20131.173.168 kr.Markedet · 2014560.304 kr.Markedet · 20151.063.872 kr.Markedet · 20161.544.688 kr.Markedet · 20171.262.016 kr.Markedet · 20181.176.480 kr.Markedet · 20191.125.792 kr.Markedet · 20201.225.872 kr.Markedet · 20211.595.664 kr.Markedet · 20221.693.152 kr.Markedet · 20231.664.208 kr.Markedet · 20241.774.224 kr.Markedet · 20251.642.752 kr.Markedet · 20261.484.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
965.000 kr.
I dag · vores estimat
1.118.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2005Ombygning
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandvejen 9, Vebbestrup
9500 Hobro		150 m²170 m28-04-20251.300.000 kr.8.667 kr./m²
Bøgegade 17, Vebbestrup
9500 Hobro		159 m²133 m26-06-20251.390.000 kr.8.742 kr./m²
Tværvej 3, Vebbestrup
9500 Hobro		186 m²248 m18-02-20241.460.000 kr.7.849 kr./m²
Valmuemarken 8, Øster Doense
9500 Hobro		134 m²2,2 km18-12-2025950.000 kr.7.090 kr./m²
Lundgaard Hedevej 30, Hvarre
9500 Hobro		125 m²1,8 km09-04-20251.862.500 kr.14.900 kr./m²
Lundgaard Hedevej 6, Vebbestrup
9500 Hobro		210 m²533 m18-06-20253.300.000 kr.15.714 kr./m²
Høndrup Søvej 4, Høndrup
9500 Hobro		142 m²4,2 km16-06-20241.500.000 kr.10.563 kr./m²
Døstrupvej 171, St Rørbæk
9500 Hobro		149 m²4,5 km25-03-20241.975.000 kr.13.255 kr./m²
Storegade 33, Øster Doense
9500 Hobro		97 m²2,2 km10-03-2025500.000 kr.5.155 kr./m²
Smedehøjvej 4, V. Doense
9500 Hobro		192 m²2,6 km15-04-20243.075.000 kr.16.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden