Lægårdvej 65

Villa · 68 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 501 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.528 kr/m².1.379.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1947 (79 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1947-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
3Vores vurdering1.286.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+16,96 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg: 770.000 kr.
31. maj 2013 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
6. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.286.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.100.000 kr.
2013majSolgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2000apr.Ejerskifte770.000 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lægårdvej 55 7500 Holstebro	85 m²	129 m	15-01-2024	1.575.000 kr.	18.529 kr./m²
Lægårdvej 52 7500 Holstebro	130 m²	292 m	10-07-2025	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Solbakken 4 7500 Holstebro	67 m²	476 m	06-06-2024	1.440.000 kr.	21.493 kr./m²
Viborgvej 59 7500 Holstebro	68 m²	623 m	14-04-2024	1.465.000 kr.	21.544 kr./m²
Møllevang 11 7500 Holstebro	70 m²	492 m	13-11-2023	1.825.000 kr.	26.071 kr./m²
Holbergsvej 36 7500 Holstebro	61 m²	612 m	03-04-2025	1.000.000 kr.	16.393 kr./m²
Agerbækvej 5 7500 Holstebro	75 m²	844 m	04-04-2024	1.750.000 kr.	23.333 kr./m²
Broagervej 62 7500 Holstebro	65 m²	1,4 km	22-04-2025	1.025.000 kr.	15.769 kr./m²
Helgesensvej 3 7500 Holstebro	67 m²	1,9 km	05-03-2024	960.000 kr.	14.328 kr./m²
Ryesvej 11 7500 Holstebro	68 m²	2,0 km	16-02-2026	950.000 kr.	13.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu