Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8831 Løgstrup

Ladehøjvej 1

Villa · 176 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 844 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1980. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.669.000 kr.
Offentlig grundværdi
400.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.503 kr/m².2.517.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLadehøjvej gns: 10.878 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 14.135 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.187.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,44 pct. siden nov. 2022
148k797k1,4M2,1M2,7M19921997200120052009201320172021202530. nov. 20222.313.000 kr.I dag · vores estimat2.187.128 kr.Markedet · 1992691.152 kr.Markedet · 1993406.208 kr.Markedet · 1995851.664 kr.Markedet · 19961.129.040 kr.Markedet · 19971.293.248 kr.Markedet · 1998896.896 kr.Markedet · 19991.056.000 kr.Markedet · 20001.264.560 kr.Markedet · 20011.024.144 kr.Markedet · 20021.250.832 kr.Markedet · 20031.010.768 kr.Markedet · 2004873.664 kr.Markedet · 20051.629.408 kr.Markedet · 2006416.592 kr.Markedet · 20071.497.760 kr.Markedet · 20081.573.968 kr.Markedet · 20091.858.384 kr.Markedet · 20101.573.264 kr.Markedet · 20111.408.000 kr.Markedet · 20121.306.800 kr.Markedet · 20131.611.632 kr.Markedet · 20141.832.336 kr.Markedet · 2015910.624 kr.Markedet · 2016428.032 kr.Markedet · 20171.453.056 kr.Markedet · 2018907.104 kr.Markedet · 20191.307.856 kr.Markedet · 2020616.000 kr.Markedet · 20212.541.616 kr.Markedet · 20221.771.088 kr.Markedet · 20232.053.216 kr.Markedet · 20241.774.784 kr.Markedet · 20251.941.104 kr.Markedet · 20262.741.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
2.313.000 kr.
I dag · vores estimat
2.187.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg2.313.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kølsenvej 21
8831 Løgstrup		170 m²155 m16-01-20251.758.000 kr.10.341 kr./m²
Villumhøj 39
8831 Løgstrup		173 m²370 m19-06-20252.435.000 kr.14.075 kr./m²
Villumhøj 14
8831 Løgstrup		183 m²347 m12-09-20252.600.000 kr.14.208 kr./m²
Albertevej 7
8831 Løgstrup		168 m²468 m09-09-20242.650.000 kr.15.774 kr./m²
Ekkodalen 13
8831 Løgstrup		178 m²762 m31-10-20232.600.000 kr.14.607 kr./m²
Lærkebakken 126
8831 Løgstrup		172 m²783 m26-10-20252.370.000 kr.13.779 kr./m²
Villumhøj 3
8831 Løgstrup		160 m²249 m12-08-20242.465.000 kr.15.406 kr./m²
Hovedgaden 77
8831 Løgstrup		175 m²963 m04-10-20252.495.000 kr.14.257 kr./m²
Agnetevej 9
8831 Løgstrup		190 m²395 m19-10-20233.440.000 kr.18.105 kr./m²
Villumhøj 43
8831 Løgstrup		163 m²512 m16-11-20252.360.000 kr.14.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden