Ladegårdsparken 68

Villa · 145 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 883 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 883 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 607.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.387 kr/m².3.331.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLadegårdsparken gns: 24.320 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 22.574 kr/m²+7,70 pct.
3Vores vurdering3.623.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,22 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.623.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2020nov.Ejerskifte
2016Bygget
2014nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ladegårdsparken 92 8410 Rønde	150 m²	97 m	22-11-2023	3.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Ladegårdsparken 45 8410 Rønde	125 m²	91 m	09-09-2025	3.250.000 kr.	26.000 kr./m²
Ladegårdsparken 35 8410 Rønde	165 m²	131 m	12-04-2026	4.525.000 kr.	27.424 kr./m²
Ladegårdsparken 69 8410 Rønde	169 m²	176 m	19-12-2025	3.995.000 kr.	23.639 kr./m²
Mosevænget 1 8410 Rønde	145 m²	794 m	26-08-2025	3.498.000 kr.	24.124 kr./m²
Solsortevej 6 8410 Rønde	145 m²	1,1 km	14-11-2024	2.400.000 kr.	16.552 kr./m²
Vinkelvej 8 8410 Rønde	138 m²	797 m	19-04-2025	3.200.000 kr.	23.188 kr./m²
Tjurvej 2 8410 Rønde	144 m²	1,2 km	31-03-2024	2.850.000 kr.	19.792 kr./m²
Lillerupvej 88 8410 Rønde	145 m²	1,3 km	12-05-2025	3.100.000 kr.	21.379 kr./m²
Lerbakken 50, Følle 8410 Rønde	164 m²	423 m	31-12-2024	2.750.000 kr.	16.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu