Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6630 Rødding

Åbenråvej 8, Brændstrup

Landejendom · 201 m² · bygget 1896

Om boligen

Landejendom på 201 m², grund på 175.599 m², 7 værelser, opført i 1896, renoveret i 2005. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
175599 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
985.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.424 kr/m².5.906.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)175599 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.540.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte
  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2005Ombygning
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Timekær 4, Brændstrup
6630 Rødding		200 m²2,0 km24-03-202520.950.000 kr.104.750 kr./m²
Låsledvej 31, Låsled
6630 Rødding		180 m²1,9 km28-09-20251.600.000 kr.8.889 kr./m²
Låsledvej 24, Låsled
6630 Rødding		242 m²1,8 km17-09-20242.050.000 kr.8.471 kr./m²
Landboelsgade 3, Øster Lindet
6630 Rødding		176 m²3,5 km03-08-20241.850.000 kr.10.511 kr./m²
Bremvej 4
6630 Rødding		112 m²976 m09-07-20253.675.000 kr.32.812 kr./m²
Lauenborgvej 11, Stenderup
6630 Rødding		181 m²3,9 km04-02-20252.245.000 kr.12.403 kr./m²
Stenderupgård 1
6630 Rødding		240 m²3,3 km30-10-202412.100.000 kr.50.417 kr./m²
Jelsvej 18, Hellet
6630 Rødding		221 m²4,6 km16-01-20266.200.000 kr.28.054 kr./m²
Skolegade 36, Sdr Hygum
6630 Rødding		204 m²6,6 km21-02-20245.900.000 kr.28.922 kr./m²
Gruevej 1, Stenderup
6630 Rødding		277 m²3,9 km25-04-20252.495.000 kr.9.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden