Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Låsbyvej 78, Veng

Villa · 158 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.104 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2010. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.378.000 kr.
Offentlig grundværdi
679.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.891 kr/m².2.923.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1900-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.122.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,88 pct. siden feb. 2019
551k1,4M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20192.695.000 kr.21. dec. 20202.500.000 kr.I dag · vores estimat3.122.072 kr.Markedet · 1992801.692 kr.Markedet · 1993820.968 kr.Markedet · 1994828.236 kr.Markedet · 1995741.020 kr.Markedet · 1996851.304 kr.Markedet · 19971.097.626 kr.Markedet · 19981.043.116 kr.Markedet · 19991.037.428 kr.Markedet · 2000996.664 kr.Markedet · 20011.409.044 kr.Markedet · 20021.377.444 kr.Markedet · 20031.277.114 kr.Markedet · 2004864.576 kr.Markedet · 20051.759.804 kr.Markedet · 20062.186.562 kr.Markedet · 20072.081.966 kr.Markedet · 20082.149.432 kr.Markedet · 20091.414.890 kr.Markedet · 20102.228.590 kr.Markedet · 20112.271.882 kr.Markedet · 20122.012.288 kr.Markedet · 20132.075.962 kr.Markedet · 20142.238.860 kr.Markedet · 20152.344.246 kr.Markedet · 20162.428.776 kr.Markedet · 20172.768.002 kr.Markedet · 20182.475.386 kr.Markedet · 20192.789.332 kr.Markedet · 20202.806.870 kr.Markedet · 20213.538.252 kr.Markedet · 20223.525.928 kr.Markedet · 20233.789.788 kr.Markedet · 20243.555.000 kr.Markedet · 20253.601.452 kr.Markedet · 20263.843.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
21. dec. 2020 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.122.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte2.695.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Låsbyvej 73
8660 Skanderborg		168 m²3,9 km05-08-20262.900.000 kr.17.262 kr./m²
Låsbyvej 49
8660 Skanderborg		140 m²5,0 km05-05-20263.800.000 kr.27.143 kr./m²
Låsbyvej 29
8660 Skanderborg		120 m²6,9 km07-04-20252.350.000 kr.19.583 kr./m²
Låsbyvej 21
8660 Skanderborg		113 m²7,0 km26-05-20261.800.000 kr.15.929 kr./m²
Låsbyvej 15
8660 Skanderborg		222 m²7,5 km08-05-20254.800.000 kr.21.622 kr./m²
Vengelundvej 9, Veng
8660 Skanderborg		149 m²620 m25-06-20242.395.000 kr.16.074 kr./m²
Gyvelhøjvej 10, Søballe
8660 Skanderborg		150 m²2,0 km20-02-20242.395.000 kr.15.967 kr./m²
Søballevej 1, Veng
8660 Skanderborg		175 m²1,8 km11-09-20253.800.000 kr.21.714 kr./m²
Græsballe 17, Søballe
8660 Skanderborg		139 m²2,1 km03-06-20242.075.000 kr.14.928 kr./m²
Langagertoften 35, Hårby
8660 Skanderborg		156 m²3,1 km24-03-20242.915.000 kr.18.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden