Låsbygade 71A, 1.

Ejerlejlighed · 143 m² · bygget 1875

Om boligen

Ejerlejlighed på 143 m², 4 værelser, opført i 1875, renoveret i 2012. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 1303 m²
Bebygget areal: 450 m²
Erhvervsareal: 290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 87.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.219 kr/m².3.304.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLåsbygade gns: 19.469 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.511 kr/m²-38,20 pct.
3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering3.071.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,54 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.071.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2015nov.Ejerandel overdraget
2012Ombygning
2002okt.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Låsbygade 39, 2. 6000 Kolding	113 m²	133 m	23-10-2025	2.200.000 kr.	19.469 kr./m²
Låsbygade 48C 6000 Kolding	180 m²	76 m	26-06-2024	4.650.000 kr.	25.833 kr./m²
Låsbygade 4, 1. 6000 Kolding	98 m²	269 m	15-04-2025	2.195.000 kr.	22.398 kr./m²
Borgergade 8, 1. 6000 Kolding	150 m²	192 m	22-05-2025	3.700.000 kr.	24.667 kr./m²
Søgade 15, 3. 6000 Kolding	135 m²	415 m	06-10-2025	8.250.000 kr.	61.111 kr./m²
Pakhustorvet 8, 2. 6000 Kolding	152 m²	875 m	03-05-2025	3.300.000 kr.	21.711 kr./m²
Fynsvej 75, 2. th 6000 Kolding	145 m²	1,4 km	23-08-2024	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Fredericiagade 40, 1. 6000 Kolding	129 m²	873 m	14-04-2024	2.175.000 kr.	16.860 kr./m²
Kongebrogade 56, st. 6000 Kolding	130 m²	1,2 km	05-12-2024	3.275.000 kr.	25.192 kr./m²
Jernbanegade 37B, 2. th 6000 Kolding	121 m²	763 m	11-06-2024	1.600.000 kr.	13.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu