Låsbybanke 15, 2., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1985
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 346 m²
Bebygget areal: 178 m²
Erhvervsareal: 326 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.778 kr/m².2.474.500 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.349.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1985Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adelgade 1, 1. 6000 Kolding	92 m²	148 m	15-08-2024	4.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Låsbygade 4, 1. 6000 Kolding	98 m²	22 m	15-04-2025	2.195.000 kr.	22.398 kr./m²
Slotssøvejen 2, 3. 303 6000 Kolding	93 m²	520 m	22-03-2025	3.200.000 kr.	34.409 kr./m²
Søgade 15, 1. tv 6000 Kolding	95 m²	419 m	04-11-2025	2.885.000 kr.	30.368 kr./m²
Blæsbjerggade 11, st. 6000 Kolding	99 m²	83 m	19-06-2025	1.550.000 kr.	15.657 kr./m²
Utzonsgade 18, st. 6000 Kolding	92 m²	722 m	02-09-2024	1.600.000 kr.	17.391 kr./m²
Adelgade 6, 1. 6000 Kolding	85 m²	130 m	28-11-2024	3.740.000 kr.	44.000 kr./m²
Fredensgade 28, 1. tv 6000 Kolding	91 m²	680 m	13-12-2024	1.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Fredensgade 18, st. 6000 Kolding	93 m²	703 m	14-11-2023	1.575.000 kr.	16.935 kr./m²
Kongebrogade 27, st. tv 6000 Kolding	94 m²	645 m	03-07-2024	2.100.000 kr.	22.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu