Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5610 Assens

Lålesvej 1

Villa · 112 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.857 kr/m².1.239.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.258.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+131,89 pct. siden feb. 2012
273k620k967k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202429. feb. 2012850.000 kr.31. aug. 2023542.600 kr.I dag · vores estimat1.258.234 kr.Markedet · 1992466.704 kr.Markedet · 1993381.360 kr.Markedet · 1994511.616 kr.Markedet · 1995417.760 kr.Markedet · 1996348.768 kr.Markedet · 1997495.376 kr.Markedet · 1998570.640 kr.Markedet · 1999746.928 kr.Markedet · 2000520.912 kr.Markedet · 2001701.120 kr.Markedet · 2002653.296 kr.Markedet · 2003832.160 kr.Markedet · 2004739.200 kr.Markedet · 2005817.376 kr.Markedet · 2006654.080 kr.Markedet · 20071.203.776 kr.Markedet · 2008804.608 kr.Markedet · 2009927.808 kr.Markedet · 2010866.320 kr.Markedet · 20111.013.600 kr.Markedet · 2012898.128 kr.Markedet · 20131.077.328 kr.Markedet · 2014538.496 kr.Markedet · 2015894.320 kr.Markedet · 20161.282.288 kr.Markedet · 2017761.712 kr.Markedet · 2018874.944 kr.Markedet · 2019862.288 kr.Markedet · 20201.248.016 kr.Markedet · 2021927.024 kr.Markedet · 20221.401.568 kr.Markedet · 20231.037.680 kr.Markedet · 20241.168.384 kr.Markedet · 20251.058.624 kr.Markedet · 20261.337.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg
850.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
542.600 kr.
I dag · vores estimat
1.258.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerskifte542.600 kr.
  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Berildsvej 20
5610 Assens		115 m²124 m16-01-20241.260.000 kr.10.957 kr./m²
Fasanvænget 5
5610 Assens		114 m²472 m04-11-20251.270.000 kr.11.140 kr./m²
Vibevænget 8
5610 Assens		114 m²502 m24-06-2025850.000 kr.7.456 kr./m²
Hejrevænget 14
5610 Assens		110 m²513 m11-09-20261.495.000 kr.13.591 kr./m²
Ved Grotten 60
5610 Assens		119 m²280 m12-11-20251.895.000 kr.15.924 kr./m²
Vibevænget 4
5610 Assens		119 m²504 m27-04-20251.235.000 kr.10.378 kr./m²
Bakkevej 24
5610 Assens		110 m²926 m12-01-2025640.000 kr.5.818 kr./m²
Baronvej 4
5610 Assens		118 m²685 m18-06-20261.625.000 kr.13.771 kr./m²
Berildsvej 13
5610 Assens		98 m²195 m24-01-2025700.000 kr.7.143 kr./m²
Falkevænget 14
5610 Assens		115 m²996 m29-07-20261.425.000 kr.12.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden