Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8240 Risskov

L.P. Bechs Vej 18

Villa · 153 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.135 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.606.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.745 kr/m².9.663.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetL.P. gns: 68.924 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²+33,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.026.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,02 pct. siden okt. 2011
681k3,6M6,6M9,5M12,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20114.575.000 kr.I dag · vores estimat11.026.708 kr.Markedet · 1992968.031 kr.Markedet · 1993993.888 kr.Markedet · 19941.052.334 kr.Markedet · 19951.110.168 kr.Markedet · 19961.475.379 kr.Markedet · 19971.425.501 kr.Markedet · 19981.397.196 kr.Markedet · 19991.335.996 kr.Markedet · 20001.841.967 kr.Markedet · 20011.800.810 kr.Markedet · 20021.420.758 kr.Markedet · 20031.811.826 kr.Markedet · 20041.741.293 kr.Markedet · 20052.556.018 kr.Markedet · 20063.336.165 kr.Markedet · 20072.821.932 kr.Markedet · 20083.530.781 kr.Markedet · 20093.423.222 kr.Markedet · 20103.277.719 kr.Markedet · 20113.144.915 kr.Markedet · 20122.843.046 kr.Markedet · 20134.340.763 kr.Markedet · 20143.305.259 kr.Markedet · 20154.375.035 kr.Markedet · 20163.446.019 kr.Markedet · 20173.846.114 kr.Markedet · 20184.548.690 kr.Markedet · 20194.161.600 kr.Markedet · 20205.256.774 kr.Markedet · 20215.767.488 kr.Markedet · 20225.346.738 kr.Markedet · 20235.904.117 kr.Markedet · 20245.312.007 kr.Markedet · 20256.120.000 kr.Markedet · 20266.789.681 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg
4.575.000 kr.
I dag · vores estimat
11.026.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg4.575.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
L.P. Bechs Vej 16B
8240 Risskov		160 m²24 m09-10-202610.775.000 kr.67.344 kr./m²
L.P. Bechs Vej 6
8240 Risskov		158 m²161 m14-07-20259.300.000 kr.58.861 kr./m²
L.P. Bechs Vej 31
8240 Risskov		160 m²169 m09-10-202615.350.000 kr.95.938 kr./m²
L.P. Bechs Vej 24
8240 Risskov		144 m²98 m26-03-20258.450.000 kr.58.681 kr./m²
L.P. Bechs Vej 25
8240 Risskov		139 m²79 m30-09-20269.800.000 kr.70.504 kr./m²
L.P. Bechs Vej 25
8240 Risskov		139 m²79 m22-05-20269.800.000 kr.70.504 kr./m²
L.P. Bechs Vej 3
8240 Risskov		175 m²243 m05-02-20247.675.000 kr.43.857 kr./m²
L.P. Bechs Vej 12
8240 Risskov		125 m²91 m12-09-20269.630.000 kr.77.040 kr./m²
L.P. Bechs Vej 10
8240 Risskov		181 m²118 m21-08-20259.200.000 kr.50.829 kr./m²
L.P. Bechs Vej 1
8240 Risskov		90 m²258 m04-06-20246.650.000 kr.73.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden