Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

L E Bruuns Vej 23

Villa · 175 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 782 m², 6 værelser, opført i 1925. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.496.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.550.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.459 kr/m².15.682.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetL gns: 62.839 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.894.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,85 pct. siden feb. 2004
1,3M5,3M9,4M13,4M17,5M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20044.125.000 kr.I dag · vores estimat13.894.936 kr.Markedet · 19921.569.225 kr.Markedet · 19931.515.850 kr.Markedet · 19941.826.475 kr.Markedet · 19952.062.900 kr.Markedet · 19961.839.075 kr.Markedet · 19972.212.875 kr.Markedet · 19982.348.675 kr.Markedet · 19992.529.800 kr.Markedet · 20003.157.000 kr.Markedet · 20013.668.700 kr.Markedet · 20023.752.525 kr.Markedet · 20033.138.100 kr.Markedet · 20043.990.350 kr.Markedet · 20055.000.100 kr.Markedet · 20067.623.700 kr.Markedet · 20076.087.375 kr.Markedet · 20086.776.350 kr.Markedet · 20095.028.100 kr.Markedet · 20105.250.000 kr.Markedet · 20116.144.600 kr.Markedet · 20127.186.025 kr.Markedet · 20136.799.625 kr.Markedet · 20146.000.400 kr.Markedet · 20157.319.200 kr.Markedet · 20167.863.975 kr.Markedet · 20178.896.650 kr.Markedet · 201810.002.125 kr.Markedet · 20199.751.525 kr.Markedet · 202010.722.600 kr.Markedet · 202112.044.375 kr.Markedet · 202216.000.775 kr.Markedet · 202312.531.400 kr.Markedet · 202413.798.050 kr.Markedet · 202514.297.150 kr.Markedet · 202615.646.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg
4.125.000 kr.
I dag · vores estimat
13.894.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg4.125.000 kr.
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
L E Bruuns Vej 15
2920 Charlottenlund		159 m²98 m27-11-202310.525.000 kr.66.195 kr./m²
Tonysvej 9
2920 Charlottenlund		179 m²160 m19-01-202615.500.000 kr.86.592 kr./m²
Tonysvej 26
2920 Charlottenlund		167 m²55 m16-05-202417.700.000 kr.105.988 kr./m²
Eivindsvej 28
2920 Charlottenlund		179 m²331 m17-06-202514.300.000 kr.79.888 kr./m²
Ingersvej 10
2920 Charlottenlund		183 m²168 m09-06-202618.300.000 kr.100.000 kr./m²
Christiansvej 21
2920 Charlottenlund		170 m²388 m14-05-202516.800.000 kr.98.824 kr./m²
Bernstorffsvej 175
2920 Charlottenlund		181 m²351 m20-10-202515.975.000 kr.88.260 kr./m²
Ellevadsvej 16
2920 Charlottenlund		185 m²169 m03-07-202514.025.000 kr.75.811 kr./m²
Efterårsvej 2
2920 Charlottenlund		171 m²490 m14-08-202617.300.000 kr.101.170 kr./m²
Hans Bruuns Vej 6
2920 Charlottenlund		161 m²67 m06-03-202416.400.000 kr.101.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden