Menu
For mæglere Log ind
Lykkevej 18
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Lykkevej 18

Villa · 226 m² · bygget 1923

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 856 m², 6 værelser, opført i 1923. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 22.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.944 kr/m².19.125.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering18.445.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,49 pct. siden okt. 2010
1,7M6,6M11,5M16,3M21,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20107.900.000 kr.I dag · vores estimat18.445.428 kr.Markedet · 19922.026.542 kr.Markedet · 19931.991.286 kr.Markedet · 19942.358.762 kr.Markedet · 19952.664.088 kr.Markedet · 19962.375.034 kr.Markedet · 19972.857.770 kr.Markedet · 19983.055.520 kr.Markedet · 19993.280.616 kr.Markedet · 20004.111.392 kr.Markedet · 20014.748.260 kr.Markedet · 20024.793.912 kr.Markedet · 20034.103.934 kr.Markedet · 20044.820.354 kr.Markedet · 20056.457.272 kr.Markedet · 20069.845.464 kr.Markedet · 20077.807.170 kr.Markedet · 20088.751.172 kr.Markedet · 20096.493.432 kr.Markedet · 20106.539.762 kr.Markedet · 20117.935.312 kr.Markedet · 20129.218.314 kr.Markedet · 20138.781.230 kr.Markedet · 20147.884.462 kr.Markedet · 20159.452.224 kr.Markedet · 201610.383.796 kr.Markedet · 201711.826.806 kr.Markedet · 201812.821.206 kr.Markedet · 201912.593.398 kr.Markedet · 202014.107.598 kr.Markedet · 202115.313.082 kr.Markedet · 202219.588.324 kr.Markedet · 202316.051.198 kr.Markedet · 202417.487.428 kr.Markedet · 202518.379.450 kr.Markedet · 202619.887.774 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2010 · Alm. Salg
7.900.000 kr.
I dag · vores estimat
18.445.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg7.900.000 kr.
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkevej 11
2920 Charlottenlund		214 m²72 m10-10-202521.800.000 kr.101.869 kr./m²
Carl Baggers Alle 23
2920 Charlottenlund		234 m²322 m09-06-202416.525.000 kr.70.620 kr./m²
Tonysvej 12
2920 Charlottenlund		220 m²394 m26-03-202416.700.000 kr.75.909 kr./m²
Tonysvej 43
2920 Charlottenlund		217 m²372 m14-08-202516.700.000 kr.76.959 kr./m²
Bernstorffsvej 169
2920 Charlottenlund		238 m²270 m08-12-202416.150.000 kr.67.857 kr./m²
Eivindsvej 32
2920 Charlottenlund		230 m²658 m19-02-202519.500.000 kr.84.783 kr./m²
Sommervej 27
2920 Charlottenlund		236 m²477 m30-09-202529.250.000 kr.123.941 kr./m²
Heilsmindevej 5
2920 Charlottenlund		211 m²396 m10-12-202417.850.000 kr.84.597 kr./m²
Christiansvej 46
2920 Charlottenlund		205 m²193 m23-04-202516.500.000 kr.80.488 kr./m²
Høstvej 29
2920 Charlottenlund		246 m²232 m16-01-202520.275.000 kr.82.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden