L A Rings Vænge 13, Baldersbrønde

Villa · 133 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.559.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.356.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i BaldersbrøndeMedian pris/m² for villa i Baldersbrønde (2640, sidste 24 mdr.): 26.424 kr/m² × 133 m².3.514.392 kr.
2Vores vurdering3.975.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+59,02 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2000 · Alm. Salg: 793.600 kr.
28. feb. 2006 · Alm. Salg: 1.412.500 kr.
22. maj 2010 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
24. maj 2015 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.975.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2010majEjerskifte2.400.000 kr.
2006feb.Ejerskifte1.412.500 kr.
2000aug.Ejerskifte793.600 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baldersbrøndegade 7, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	137 m²	60 m	17-12-2023	3.495.000 kr.	25.511 kr./m²
Ludvig Finds Vej 5, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	137 m²	213 m	28-07-2025	2.750.000 kr.	20.073 kr./m²
Rosenager 1 2640 Hedehusene	130 m²	474 m	27-02-2026	4.300.000 kr.	33.077 kr./m²
Gårdager 21, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	134 m²	665 m	18-03-2025	4.100.000 kr.	30.597 kr./m²
Sletteager 48, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	133 m²	854 m	28-10-2024	3.028.000 kr.	22.767 kr./m²
Græshøjvej 10 2640 Hedehusene	134 m²	806 m	09-08-2025	2.745.000 kr.	20.485 kr./m²
Bjørnehøjvej 8 2640 Hedehusene	130 m²	881 m	17-09-2024	2.895.000 kr.	22.269 kr./m²
Mølleager 86 2640 Hedehusene	135 m²	989 m	27-07-2026	4.250.000 kr.	31.481 kr./m²
Digeager 7, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	142 m²	574 m	27-08-2025	3.800.000 kr.	26.761 kr./m²
Lyngmosen 26 2640 Hedehusene	135 m²	1,1 km	10-11-2025	2.970.000 kr.	22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu