Prisvurdering · 2640 Hedehusene
Villa · 219 m² · bygget 1975
Villa på 219 m², grund på 839 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.995.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 47% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.995.000 kr / Estimat: 4.751.420 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)
Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Mølleager 16, Baldersbrønde 2640 Hedehusene | 150 m² | 77 m | 13-01-2025 | 3.375.000 kr. | 22.500 kr./m² |
| Rosenager 11, Baldersbrønde 2640 Hedehusene | 221 m² | 616 m | 12-10-2025 | 3.100.000 kr. | 14.027 kr./m² |
| Moseager 26, Baldersbrønde 2640 Hedehusene | 231 m² | 365 m | 18-02-2026 | 4.250.000 kr. | 18.398 kr./m² |
| Moseager 26, Baldersbrønde 2640 Hedehusene | 231 m² | 365 m | 11-11-2023 | 3.650.000 kr. | 15.801 kr./m² |
| Sletteager 90, Baldersbrønde 2640 Hedehusene | 203 m² | 272 m | 20-05-2025 | 4.295.000 kr. | 21.158 kr./m² |
| Baldersbrøndegade 8, Baldersbrønde 2640 Hedehusene | 225 m² | 827 m | 28-11-2023 | 4.500.000 kr. | 20.000 kr./m² |
| Bakkeboager 2, Baldersbrønde 2640 Hedehusene | 199 m² | 341 m | 12-11-2024 | 7.100.000 kr. | 35.678 kr./m² |
| Liselundager 6, Baldersbrønde 2640 Hedehusene | 205 m² | 562 m | 08-01-2025 | 4.700.000 kr. | 22.927 kr./m² |
| Sletteager 76, Baldersbrønde 2640 Hedehusene | 195 m² | 243 m | 22-01-2026 | 4.300.000 kr. | 22.051 kr./m² |
| Moseager 4, Baldersbrønde 2640 Hedehusene | 250 m² | 489 m | 23-10-2024 | 4.950.000 kr. | 19.800 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgBSletteager 66, Baldersbrønde2640 Hedehusene · 0,2 km væk159 m² 6 vær. 19755.400.000 kr.33.962 kr/m² · 88 dage på markedet
Til salgBLilleager 15, Baldersbrønde2640 Hedehusene · 0,5 km væk141 m² 4 vær. 19735.600.000 kr.39.716 kr/m² · 53 dage på markedet
Til salgBLiselundager 8K2640 Hedehusene · 0,5 km væk391 m² 2008841.670 kr.2.153 kr/m² · 22 dage på markedet
Til salgHørager 22640 Hedehusene · 0,8 km væk106 m² 19733.750.000 kr.35.377 kr/m² · 60 dage på markedet
Til salgBlåfuglestræde 48, Nærheden2640 Hedehusene · 0,8 km væk112 m² 3 vær. 20234.395.000 kr.39.241 kr/m² · 44 dage på markedet
Til salgBlåfuglestræde 54, Nærheden2640 Hedehusene · 0,9 km væk113 m² 3 vær. 20234.200.000 kr.37.168 kr/m² · 56 dage på markedet
Til salgBStorager 9, Baldersbrønde2640 Hedehusene · 0,9 km væk95 m² 4 vær. 19623.195.000 kr.33.632 kr/m² · 205 dage på markedet
Til salgSøgræsgade 3342640 Hedehusene · 0,9 km væk111 m²4.250.000 kr.38.288 kr/m² · 50 dage på markedet
Til salgSøgræsgade 3082640 Hedehusene · 0,9 km væk113 m²4.300.000 kr.38.053 kr/m² · 50 dage på markedet
Til salgA2010Søbakkevej 7, Nærheden2640 Hedehusene · 0,9 km væk107 m² 4 vær. 20214.195.000 kr.39.206 kr/m² · 10 dage på markedet
Til salgHovedgaden 343, Baldersbrønde2640 Hedehusene · 0,9 km væk117 m² 5 vær. 19273.495.000 kr.29.872 kr/m² · 1 dage på markedet
Til salgA2015Søbakkevej 2, 1. 4.2640 Hedehusene · 1,0 km væk105 m² 4 vær. 20223.995.000 kr.38.048 kr/m² · 66 dage på markedet
eStatic