Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Agerhaven 112

Fritidshus · 50 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 500 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 2011. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.375.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 460.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.459 kr/m².1.192.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.221.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,36 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.250.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.221.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.250.500 kr.
2015jul.Ejerskifte
2011Ombygning
2010jan.Ejerandel overdraget
2003dec.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerhaven 87 2640 Hedehusene	50 m²	30 m	22-04-2024	1.515.000 kr.	30.300 kr./m²
Agerhaven 72 2640 Hedehusene	50 m²	140 m	22-07-2024	1.350.000 kr.	27.000 kr./m²
Agerhaven 37 2640 Hedehusene	49 m²	160 m	12-10-2023	1.200.000 kr.	24.490 kr./m²
Agerhaven 67 2640 Hedehusene	53 m²	56 m	20-09-2025	1.225.000 kr.	23.113 kr./m²
Agerhaven 106 2640 Hedehusene	46 m²	56 m	03-12-2023	1.350.000 kr.	29.348 kr./m²
Agerhaven 81 2640 Hedehusene	46 m²	92 m	07-09-2025	1.300.000 kr.	28.261 kr./m²
Agerhaven 80 2640 Hedehusene	46 m²	107 m	09-11-2024	1.365.000 kr.	29.674 kr./m²
Fritidshaven 36 2640 Hedehusene	50 m²	253 m	17-07-2024	740.000 kr.	14.800 kr./m²
Fritidshaven 32 2640 Hedehusene	50 m²	310 m	18-06-2025	800.000 kr.	16.000 kr./m²
Fritidshaven 30 2640 Hedehusene	50 m²	314 m	29-08-2024	1.080.000 kr.	21.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu