Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Agerhaven 64

Fritidshus · 49 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 500 m², 2 værelser, opført i 1979. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.175.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.970 kr/m².1.264.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.188.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,84 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2005 · Alm. Salg: 730.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.188.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerhaven 37 2640 Hedehusene	49 m²	35 m	12-10-2023	1.200.000 kr.	24.490 kr./m²
Agerhaven 72 2640 Hedehusene	50 m²	72 m	22-07-2024	1.350.000 kr.	27.000 kr./m²
Agerhaven 87 2640 Hedehusene	50 m²	180 m	22-04-2024	1.515.000 kr.	30.300 kr./m²
Agerhaven 80 2640 Hedehusene	46 m²	100 m	09-11-2024	1.365.000 kr.	29.674 kr./m²
Agerhaven 106 2640 Hedehusene	46 m²	199 m	03-12-2023	1.350.000 kr.	29.348 kr./m²
Agerhaven 81 2640 Hedehusene	46 m²	211 m	07-09-2025	1.300.000 kr.	28.261 kr./m²
Agerhaven 67 2640 Hedehusene	53 m²	131 m	20-09-2025	1.225.000 kr.	23.113 kr./m²
Fritidshaven 4 2640 Hedehusene	49 m²	250 m	10-12-2025	995.000 kr.	20.306 kr./m²
Fritidshaven 109 2640 Hedehusene	49 m²	255 m	31-10-2024	1.000.000 kr.	20.408 kr./m²
Fritidshaven 21 2640 Hedehusene	50 m²	181 m	06-08-2025	1.340.000 kr.	26.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu