Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5466 Asperup

Kystvejen 16, Baaring Mark

Villa · 212 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 5.674 m², 8 værelser, opført i 1920, renoveret i 1978. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
5674 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
90.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.936 kr/m².2.374.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKystvejen gns: 14.029 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5466-snit 14.860 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5674 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.819.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2013apr.Ejerandel overdraget
  • 1978Ombygning
  • 1977feb.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Samsøvej 35, Baaring
5466 Asperup		210 m²2,1 km24-06-20252.200.000 kr.10.476 kr./m²
Byvejen 21A, Baaring
5466 Asperup		183 m²2,3 km01-01-20261.650.000 kr.9.016 kr./m²
Samsøvej 33, Baaring
5466 Asperup		177 m²2,1 km28-10-20251.900.000 kr.10.734 kr./m²
Lyøvej 38, Baaring
5466 Asperup		179 m²2,3 km09-06-20242.300.000 kr.12.849 kr./m²
Middelfartvej 37, Blanke
5466 Asperup		244 m²2,3 km25-06-20243.150.000 kr.12.910 kr./m²
Elmevangsvej 1, Blanke
5466 Asperup		166 m²1,8 km24-04-20253.950.000 kr.23.795 kr./m²
Læsøvej 9, Baaring
5466 Asperup		178 m²2,3 km11-07-20242.185.000 kr.12.275 kr./m²
Byvejen 8
5466 Asperup		179 m²2,5 km28-02-20242.125.000 kr.11.872 kr./m²
Læsøvej 1, Baaring
5466 Asperup		167 m²2,4 km10-06-20241.585.000 kr.9.491 kr./m²
Drejøvej 7
5466 Asperup		169 m²2,5 km16-08-20242.695.000 kr.15.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden