Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5466 Asperup

Middelfartvej 37, Blanke

Villa · 244 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 5.516 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
5516 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
112.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.586 kr/m².2.318.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk244 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5516 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.491.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,83 pct. siden sep. 2024
247k4,1M7,9M11,7M15,6M19921997200120052009201320172021202530. sep. 20243.150.000 kr.I dag · vores estimat3.491.200 kr.Markedet · 19921.136.552 kr.Markedet · 19941.084.336 kr.Markedet · 1995630.984 kr.Markedet · 1996529.236 kr.Markedet · 1997919.148 kr.Markedet · 19981.310.768 kr.Markedet · 19991.174.616 kr.Markedet · 20001.939.556 kr.Markedet · 2001510.448 kr.Markedet · 20021.685.308 kr.Markedet · 20032.013.488 kr.Markedet · 2004374.296 kr.Markedet · 2005340.624 kr.Markedet · 20062.269.200 kr.Markedet · 20072.545.896 kr.Markedet · 20082.318.000 kr.Markedet · 20092.430.728 kr.Markedet · 20103.318.400 kr.Markedet · 20112.960.208 kr.Markedet · 20123.855.200 kr.Markedet · 20132.489.776 kr.Markedet · 20141.168.516 kr.Markedet · 20153.774.436 kr.Markedet · 20162.625.196 kr.Markedet · 20172.530.036 kr.Markedet · 20183.680.740 kr.Markedet · 20191.638.216 kr.Markedet · 20201.963.224 kr.Markedet · 20212.017.148 kr.Markedet · 20221.999.336 kr.Markedet · 20232.399.984 kr.Markedet · 20242.928.000 kr.Markedet · 20255.076.176 kr.Markedet · 20262.856.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (villa)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.491.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevangsvej 1, Blanke
5466 Asperup		166 m²1,3 km24-04-20253.950.000 kr.23.795 kr./m²
Hedegaardsvej 8, Asperup
5466 Asperup		276 m²3,3 km15-11-20232.595.000 kr.9.402 kr./m²
Samsøvej 35, Baaring
5466 Asperup		210 m²3,4 km24-06-20252.200.000 kr.10.476 kr./m²
Byvejen 21A, Baaring
5466 Asperup		183 m²3,2 km01-01-20261.650.000 kr.9.016 kr./m²
Byvejen 8
5466 Asperup		179 m²3,3 km28-02-20242.125.000 kr.11.872 kr./m²
Samsøvej 33, Baaring
5466 Asperup		177 m²3,3 km28-10-20251.900.000 kr.10.734 kr./m²
Læsøvej 9, Baaring
5466 Asperup		178 m²3,5 km11-07-20242.185.000 kr.12.275 kr./m²
Lyøvej 38, Baaring
5466 Asperup		179 m²3,6 km09-06-20242.300.000 kr.12.849 kr./m²
Læsøvej 1, Baaring
5466 Asperup		167 m²3,5 km10-06-20241.585.000 kr.9.491 kr./m²
Drejøvej 7
5466 Asperup		169 m²3,6 km16-08-20242.695.000 kr.15.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden