Menu
For mæglere Log ind
Middelfartvej 74B

Prisvurdering · 5466 Asperup

Middelfartvej 74B

Villa · 220 m² · bygget 1914

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 490 m², opført i 1914. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Grundareal
490 m²

Installationer

Varmeinstallation
5

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.003 kr/m².2.219.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMiddelfartvej gns: 12.128 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5466-snit 14.860 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk220 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.164.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+116,47 pct. siden okt. 2020
223k3,7M7,1M10,6M14,0M19921997200120052009201320172021202529. okt. 20201.500.000 kr.19. aug. 20251.400.000 kr.31. aug. 20261.000.000 kr.I dag · vores estimat2.164.744 kr.Markedet · 19921.024.760 kr.Markedet · 1994977.680 kr.Markedet · 1995568.920 kr.Markedet · 1996477.180 kr.Markedet · 1997828.740 kr.Markedet · 19981.181.840 kr.Markedet · 19991.059.080 kr.Markedet · 20001.748.780 kr.Markedet · 2001460.240 kr.Markedet · 20021.519.540 kr.Markedet · 20031.815.440 kr.Markedet · 2004337.480 kr.Markedet · 2005307.120 kr.Markedet · 20062.046.000 kr.Markedet · 20072.295.480 kr.Markedet · 20082.090.000 kr.Markedet · 20092.191.640 kr.Markedet · 20102.992.000 kr.Markedet · 20112.669.040 kr.Markedet · 20123.476.000 kr.Markedet · 20132.244.880 kr.Markedet · 20141.053.580 kr.Markedet · 20153.403.180 kr.Markedet · 20162.366.980 kr.Markedet · 20172.281.180 kr.Markedet · 20183.318.700 kr.Markedet · 20191.477.080 kr.Markedet · 20201.770.120 kr.Markedet · 20211.818.740 kr.Markedet · 20221.802.680 kr.Markedet · 20232.163.920 kr.Markedet · 20242.640.000 kr.Markedet · 20254.576.880 kr.Markedet · 20262.575.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (villa)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
19. aug. 2025 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.164.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2025aug.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Middelfartvej 37, Blanke
5466 Asperup		244 m²2,9 km25-06-20243.150.000 kr.12.910 kr./m²
Samsøvej 35, Baaring
5466 Asperup		210 m²468 m24-06-20252.200.000 kr.10.476 kr./m²
Byvejen 21A, Baaring
5466 Asperup		183 m²406 m01-01-20261.650.000 kr.9.016 kr./m²
Samsøvej 33, Baaring
5466 Asperup		177 m²427 m28-10-20251.900.000 kr.10.734 kr./m²
Byvejen 8
5466 Asperup		179 m²617 m28-02-20242.125.000 kr.11.872 kr./m²
Læsøvej 9, Baaring
5466 Asperup		178 m²626 m11-07-20242.185.000 kr.12.275 kr./m²
Lyøvej 38, Baaring
5466 Asperup		179 m²703 m09-06-20242.300.000 kr.12.849 kr./m²
Læsøvej 1, Baaring
5466 Asperup		167 m²648 m10-06-20241.585.000 kr.9.491 kr./m²
Drejøvej 7
5466 Asperup		169 m²753 m16-08-20242.695.000 kr.15.947 kr./m²
Drejøvej 4
5466 Asperup		166 m²730 m25-02-20242.400.000 kr.14.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden