Kystvejen 11, Baaring Mark

Landejendom · 254 m² · bygget 1991

Om boligen

Landejendom på 254 m², grund på 13.323 m², 6 værelser, opført i 1991. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 254 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 13323 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.345 kr/m².3.694.444 kr.
2Boligareal større end typisk254 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13323 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.597.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,01 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (landejendom)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2021 · Alm. Salg: 6.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.597.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg6.920.000 kr.
1991Bygget
1990mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 30, Baaring Mark 5466 Asperup	179 m²	627 m	27-01-2025	3.300.000 kr.	18.436 kr./m²
Middelfartvej 55, Blanke 5466 Asperup	216 m²	1,4 km	06-10-2024	1.500.000 kr.	6.944 kr./m²
Pilevangsvej 2, Blanke 5466 Asperup	195 m²	1,3 km	30-01-2024	3.500.000 kr.	17.949 kr./m²
Molevej 1, Baaring Mark 5466 Asperup	148 m²	564 m	02-04-2025	3.200.000 kr.	21.622 kr./m²
Tangmosevej 1 5466 Asperup	172 m²	1,6 km	21-07-2026	2.100.000 kr.	12.209 kr./m²
Vedelshavevej 11 5466 Asperup	305 m²	3,2 km	01-09-2024	500.000 kr.	1.639 kr./m²
Sommerlandsvej 10 5466 Asperup	130 m²	2,1 km	15-01-2025	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Ravnskovgyden 3, Vedelshave 5466 Asperup	130 m²	2,3 km	05-06-2025	3.100.000 kr.	23.846 kr./m²
Hedegaardsvej 10, Asperup 5466 Asperup	390 m²	2,9 km	06-12-2023	13.650.000 kr.	35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu