Kystvejen 105, Rude Strand

Fritidshus · 128 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 1.003 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 128 m².4.619.264 kr.
2Vores vurdering5.117.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,46 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.117.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
1989Bygget
1982jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 102, Rude Strand 8300 Odder	124 m²	72 m	01-02-2026	8.250.000 kr.	66.532 kr./m²
Kystvejen 131, Rude Strand 8300 Odder	99 m²	407 m	18-06-2024	2.945.000 kr.	29.747 kr./m²
Kystvejen 121, Rude Strand 8300 Odder	68 m²	225 m	09-07-2025	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²
Kystvejen 170, Rude Strand 8300 Odder	208 m²	846 m	17-08-2026	9.200.000 kr.	44.231 kr./m²
Østpassagen 29, Rude Strand 8300 Odder	127 m²	287 m	19-06-2025	10.100.000 kr.	79.528 kr./m²
Sdr.Skovvej 7, Saksild Str 8300 Odder	128 m²	630 m	02-12-2025	4.470.000 kr.	34.922 kr./m²
Tunøvej 18, Rude Strand 8300 Odder	135 m²	220 m	12-04-2026	7.600.000 kr.	56.296 kr./m²
Strandvænget 32, Saksild Str 8300 Odder	127 m²	811 m	03-12-2025	3.805.000 kr.	29.961 kr./m²
Strandvænget 5 8300 Odder	132 m²	1,0 km	19-03-2026	3.700.000 kr.	28.030 kr./m²
Strandvænget 30, Saksild Str 8300 Odder	119 m²	824 m	09-07-2025	3.500.000 kr.	29.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu