Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Kystvej 5

Villa · 222 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 838 m², 7 værelser, opført i 1958, renoveret i 1985. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.760 kr/m².3.445.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.613.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,71 pct. siden nov. 2020
823k1,8M2,8M3,8M4,8M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20203.175.000 kr.31. okt. 20244.800.000 kr.I dag · vores estimat3.613.741 kr.Markedet · 1992979.686 kr.Markedet · 1993979.686 kr.Markedet · 1994822.954 kr.Markedet · 19951.072.926 kr.Markedet · 19961.137.528 kr.Markedet · 19971.270.284 kr.Markedet · 19981.035.852 kr.Markedet · 19991.256.964 kr.Markedet · 20001.344.876 kr.Markedet · 20011.275.834 kr.Markedet · 20021.296.702 kr.Markedet · 20031.489.620 kr.Markedet · 20041.928.292 kr.Markedet · 20051.665.000 kr.Markedet · 20062.231.322 kr.Markedet · 20072.306.580 kr.Markedet · 20082.309.910 kr.Markedet · 20092.293.926 kr.Markedet · 20102.336.772 kr.Markedet · 20112.003.106 kr.Markedet · 20121.791.096 kr.Markedet · 20131.314.462 kr.Markedet · 20141.930.512 kr.Markedet · 20151.805.526 kr.Markedet · 20161.835.940 kr.Markedet · 20171.876.566 kr.Markedet · 20181.952.046 kr.Markedet · 20192.067.264 kr.Markedet · 20202.335.440 kr.Markedet · 20212.703.072 kr.Markedet · 20222.713.284 kr.Markedet · 20232.605.170 kr.Markedet · 20242.648.238 kr.Markedet · 20253.029.856 kr.Markedet · 20263.068.928 kr.Markedet · 20274.059.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2020 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.613.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerskifte4.800.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte3.175.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvej 5, Nykøbing F.
4800 Nykøbing F		261 m²0 m09-08-20244.800.000 kr.18.391 kr./m²
Thorsensvej 50
4800 Nykøbing F		225 m²490 m17-06-20243.100.000 kr.13.778 kr./m²
Dalbyvej 2
4800 Nykøbing F		220 m²765 m01-06-20256.105.000 kr.27.750 kr./m²
Rosenvej 4, Sundby
4800 Nykøbing F		225 m²771 m17-03-20262.350.000 kr.10.444 kr./m²
Lærkevænget 7, Sundby
4800 Nykøbing F		223 m²984 m15-11-20232.900.000 kr.13.004 kr./m²
Rosenvænget 26
4800 Nykøbing F		210 m²639 m21-04-20243.850.000 kr.18.333 kr./m²
Bellingevej 5
4800 Nykøbing F		204 m²823 m23-10-20243.500.000 kr.17.157 kr./m²
Nørre Boulevard 19
4800 Nykøbing F		197 m²586 m10-02-20262.700.000 kr.13.706 kr./m²
Høstsgade 6
4800 Nykøbing F		184 m²184 m01-09-20242.495.000 kr.13.560 kr./m²
Fuglehaven 36, Sundby
4800 Nykøbing F		231 m²1,3 km27-06-20242.650.000 kr.11.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden