Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Kystvej 4, Tåsinge

Villa · 136 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.271 m², 7 værelser, opført i 1948. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.308.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 136 m².2.629.696 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.770.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,44 pct. siden jun. 2019
560k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20194.575.000 kr.I dag · vores estimat2.770.784 kr.Markedet · 1992597.992 kr.Markedet · 1993610.640 kr.Markedet · 1994643.552 kr.Markedet · 1995659.736 kr.Markedet · 1996624.240 kr.Markedet · 1997775.608 kr.Markedet · 1998728.688 kr.Markedet · 1999848.912 kr.Markedet · 20001.010.344 kr.Markedet · 20011.180.752 kr.Markedet · 20021.149.064 kr.Markedet · 20031.218.152 kr.Markedet · 20041.323.280 kr.Markedet · 20051.246.848 kr.Markedet · 20061.477.096 kr.Markedet · 20071.750.728 kr.Markedet · 20081.819.680 kr.Markedet · 20091.804.448 kr.Markedet · 20101.877.480 kr.Markedet · 20111.541.288 kr.Markedet · 20121.533.536 kr.Markedet · 20131.712.240 kr.Markedet · 20141.494.232 kr.Markedet · 20151.564.000 kr.Markedet · 20161.355.920 kr.Markedet · 20171.667.360 kr.Markedet · 20181.703.264 kr.Markedet · 20191.930.384 kr.Markedet · 20202.075.768 kr.Markedet · 20212.191.504 kr.Markedet · 20222.238.288 kr.Markedet · 20232.174.368 kr.Markedet · 20242.519.944 kr.Markedet · 20252.570.808 kr.Markedet · 20262.960.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
4.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.770.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg4.575.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvej 9, Tåsinge
5700 Svendborg		139 m²55 m13-05-20263.250.000 kr.23.381 kr./m²
Kystvej 13, Tåsinge
5700 Svendborg		112 m²84 m18-08-20253.175.000 kr.28.348 kr./m²
Kystvej 33A, Tåsinge
5700 Svendborg		97 m²247 m17-12-20233.785.000 kr.39.021 kr./m²
Kystvej 34, Tåsinge
5700 Svendborg		225 m²233 m17-08-20248.850.000 kr.39.333 kr./m²
Kystvej 2, Tåsinge
5700 Svendborg		257 m²24 m07-02-202411.125.000 kr.43.288 kr./m²
Vindeby Tværvej 21, Tåsinge
5700 Svendborg		129 m²239 m15-03-20253.250.000 kr.25.194 kr./m²
Fyrrevang 20, Tåsinge
5700 Svendborg		132 m²478 m25-11-20232.295.000 kr.17.386 kr./m²
Eskærvænget 18, Tåsinge
5700 Svendborg		136 m²721 m09-10-20243.250.000 kr.23.897 kr./m²
Vindeby Violvej 30, Tåsinge
5700 Svendborg		137 m²671 m11-02-20252.350.000 kr.17.153 kr./m²
Vindeby Lærkevej 22, Tåsinge
5700 Svendborg		140 m²509 m20-05-20252.250.000 kr.16.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden