Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Kystvej 4, Nykøbing F.

Villa · 201 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 661 m², 8 værelser, opført i 1950, renoveret i 1965. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
661 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.158.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.453.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.312 kr/m².5.229.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.553.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+89,71 pct. siden feb. 2017
745k1,7M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20171.989.290 kr.31. aug. 20202.400.000 kr.I dag · vores estimat4.553.099 kr.Markedet · 1992887.013 kr.Markedet · 1993887.013 kr.Markedet · 1994745.107 kr.Markedet · 1995971.433 kr.Markedet · 19961.029.924 kr.Markedet · 19971.150.122 kr.Markedet · 1998937.866 kr.Markedet · 19991.138.062 kr.Markedet · 20001.217.658 kr.Markedet · 20011.155.147 kr.Markedet · 20021.174.041 kr.Markedet · 20031.348.710 kr.Markedet · 20041.745.886 kr.Markedet · 20051.507.500 kr.Markedet · 20062.020.251 kr.Markedet · 20072.088.390 kr.Markedet · 20082.091.405 kr.Markedet · 20092.076.933 kr.Markedet · 20102.115.726 kr.Markedet · 20111.813.623 kr.Markedet · 20121.621.668 kr.Markedet · 20131.190.121 kr.Markedet · 20141.747.896 kr.Markedet · 20151.634.733 kr.Markedet · 20161.662.270 kr.Markedet · 20171.616.040 kr.Markedet · 20181.767.393 kr.Markedet · 20191.871.712 kr.Markedet · 20202.114.520 kr.Markedet · 20212.447.376 kr.Markedet · 20222.456.622 kr.Markedet · 20232.358.735 kr.Markedet · 20242.397.729 kr.Markedet · 20252.743.248 kr.Markedet · 20262.773.197 kr.Markedet · 20273.675.486 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.989.290 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.553.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Ejerandel overdraget
  • aug.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte1.989.290 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvej 5, Nykøbing F.
4800 Nykøbing F		261 m²27 m09-08-20244.800.000 kr.18.391 kr./m²
Nørre Boulevard 19
4800 Nykøbing F		197 m²601 m10-02-20262.700.000 kr.13.706 kr./m²
Høstsgade 6
4800 Nykøbing F		184 m²202 m01-09-20242.495.000 kr.13.560 kr./m²
Bellingevej 5
4800 Nykøbing F		204 m²796 m23-10-20243.500.000 kr.17.157 kr./m²
Stubbekøbingvej 49
4800 Nykøbing F		190 m²512 m19-12-202424.550.000 kr.129.211 kr./m²
Vestensborg Alle 71
4800 Nykøbing F		197 m²800 m23-04-20242.600.000 kr.13.198 kr./m²
Rosenvænget 26
4800 Nykøbing F		210 m²663 m21-04-20243.850.000 kr.18.333 kr./m²
Fuglehaven 13, Sundby
4800 Nykøbing F		200 m²1,2 km29-02-20242.898.000 kr.14.490 kr./m²
Fyrrevænget 11, Sundby
4800 Nykøbing F		212 m²838 m07-09-20262.675.000 kr.12.618 kr./m²
Turbinevej 3
4800 Nykøbing F		179 m²405 m16-09-20252.230.500 kr.12.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden