Kystvej 34, Tåsinge

Villa · 225 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.006 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2023. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 821.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.266 kr/m² × 225 m².4.334.850 kr.
2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden) · Energi C rimelig for 1965-bygning · Prisstigning 392% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
3Vores vurdering7.414.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,22 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 8.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.414.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg8.850.000 kr.
2023Ombygning
2022jul.Ejerskifte1.800.000 kr.
2019jul.Ejerskifte4.500.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvej 2, Tåsinge 5700 Svendborg	257 m²	257 m	07-02-2024	11.125.000 kr.	43.288 kr./m²
Kystvej 9, Tåsinge 5700 Svendborg	139 m²	224 m	13-05-2026	3.250.000 kr.	23.381 kr./m²
Cedervænget 14, Tåsinge 5700 Svendborg	232 m²	371 m	16-06-2026	3.275.000 kr.	14.116 kr./m²
Bregnevænget 6, Tåsinge 5700 Svendborg	220 m²	506 m	15-01-2024	3.850.000 kr.	17.500 kr./m²
Præstemosen 5, Tåsinge 5700 Svendborg	226 m²	891 m	16-09-2024	5.700.000 kr.	25.221 kr./m²
Sundhøjløkke 6, Tåsinge 5700 Svendborg	223 m²	977 m	12-08-2025	4.675.000 kr.	20.964 kr./m²
Øreodden 3 5700 Svendborg	234 m²	830 m	11-11-2024	8.700.000 kr.	37.179 kr./m²
Tordenskjoldsvej 9, Tåsinge 5700 Svendborg	222 m²	1,1 km	07-05-2025	8.500.000 kr.	38.288 kr./m²
Valmuevej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	210 m²	711 m	04-04-2025	3.895.000 kr.	18.548 kr./m²
Strandvej 70 5700 Svendborg	212 m²	785 m	09-06-2025	7.200.000 kr.	33.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu