Kystvej 21, 2. th, 7130 Juelsminde — Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 2006
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 1663 m²
Bebygget areal: 418 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.542.000 kr.
Offentlig grundværdi: 987.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.934 kr/m².3.899.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKystvej gns: 30.719 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 36.810 kr/m²-16,50 pct.
3Vores vurdering3.430.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvej 21, 1. th 7130 Juelsminde	123 m²	0 m	09-04-2025	2.995.000 kr.	24.350 kr./m²
Kystvej 23, 1. th 7130 Juelsminde	123 m²	38 m	09-09-2024	3.025.000 kr.	24.593 kr./m²
Kystvej 15, st. th 7130 Juelsminde	123 m²	104 m	26-11-2025	3.025.000 kr.	24.593 kr./m²
Kystvej 15, 1. th 7130 Juelsminde	123 m²	104 m	07-02-2024	2.950.000 kr.	23.984 kr./m²
Kystvej 21, 2. mf 7130 Juelsminde	128 m²	0 m	22-04-2024	4.100.000 kr.	32.031 kr./m²
Kystvej 19, 1. mf 7130 Juelsminde	128 m²	51 m	23-03-2025	4.275.000 kr.	33.398 kr./m²
Kystvej 17, st. mf 7130 Juelsminde	128 m²	72 m	29-11-2024	3.950.000 kr.	30.859 kr./m²
Kystvej 17, 1. mf 7130 Juelsminde	128 m²	72 m	30-10-2024	4.195.000 kr.	32.773 kr./m²
Kystvej 23, 1. tv 7130 Juelsminde	167 m²	38 m	29-04-2025	5.350.000 kr.	32.036 kr./m²
Kystvej 19, 2. tv 7130 Juelsminde	167 m²	51 m	06-04-2024	5.130.000 kr.	30.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu