Menu
For mæglere Log ind
Hvedevænget 5

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Hvedevænget 5

Villa · 190 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 340 m², opført i 1969. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Udbydes aktuelt til 1.845.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.420 kr/m².2.152.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevænget gns: 9.453 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.016 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.326.835 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.845.000 kr / Estimat: 2.396.410 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevænget 1
7130 Juelsminde		150 m²53 m04-07-20241.390.000 kr.9.267 kr./m²
Rugvænget 12
7130 Juelsminde		200 m²267 m09-10-20233.615.000 kr.18.075 kr./m²
Rugvænget 2
7130 Juelsminde		200 m²275 m12-03-20251.895.000 kr.9.475 kr./m²
Kystparken 1
7130 Juelsminde		197 m²467 m21-11-20234.500.000 kr.22.843 kr./m²
Kejsdalen 16, Klakring
7130 Juelsminde		186 m²731 m19-06-20241.600.000 kr.8.602 kr./m²
Kystvej 14
7130 Juelsminde		180 m²512 m25-01-20241.650.000 kr.9.167 kr./m²
Fyrrelunden 30
7130 Juelsminde		197 m²694 m26-03-20241.800.000 kr.9.137 kr./m²
Sandbjergvej 26
7130 Juelsminde		175 m²369 m14-10-20241.695.000 kr.9.686 kr./m²
Granbakken 10
7130 Juelsminde		197 m²730 m06-10-20251.675.000 kr.8.503 kr./m²
Kejsdalen 29, Klakring
7130 Juelsminde		180 m²631 m25-10-20251.700.000 kr.9.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden