Menu
For mæglere Log ind
Rugvænget 3
C

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Rugvænget 3

Villa · 117 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 960 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.217.000 kr.
Offentlig grundværdi
478.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.117 kr/m².1.772.542 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.471.451 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 1.440.667 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Ejerandel overdraget
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 14
7130 Juelsminde		117 m²129 m01-07-20251.650.420 kr.14.106 kr./m²
Rugvænget 2
7130 Juelsminde		200 m²49 m12-03-20251.895.000 kr.9.475 kr./m²
Rugvænget 12
7130 Juelsminde		200 m²108 m09-10-20233.615.000 kr.18.075 kr./m²
Sandbjergvej 5
7130 Juelsminde		117 m²389 m11-12-20231.300.000 kr.11.111 kr./m²
Toften 11
7130 Juelsminde		115 m²367 m16-04-20261.395.000 kr.12.130 kr./m²
Teglværksparken 17
7130 Juelsminde		115 m²528 m22-07-20251.425.000 kr.12.391 kr./m²
Fjordvej 11
7130 Juelsminde		114 m²478 m13-06-20241.295.000 kr.11.360 kr./m²
Industrivej 12
7130 Juelsminde		124 m²396 m23-11-20241.800.000 kr.14.516 kr./m²
Juelsgade 31
7130 Juelsminde		116 m²810 m01-05-20241.950.000 kr.16.810 kr./m²
Sandbjergvej 9
7130 Juelsminde		125 m²420 m01-08-20241.400.000 kr.11.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden