Kystvej 19, 3. th

Ejerlejlighed · 242 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 242 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 4
Byggeår: 2007
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 1653 m²
Bebygget areal: 408 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.376.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.241.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.492 kr/m².4.639.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKystvej gns: 30.719 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 36.810 kr/m²-16,50 pct.
3Boligareal større end typisk242 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+65%). Justering på basis-pris: -9.7%-9,70 pct.
4Vores vurdering7.799.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,45 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2024 · Alm. Salg: 8.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.799.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerskifte
2024apr.Solgt, alm. frit salg8.250.000 kr.
2020jun.Ejerskifte
2007apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvej 19, 2. tv 7130 Juelsminde	167 m²	0 m	06-04-2024	5.130.000 kr.	30.719 kr./m²
Kystvej 19, 3. tv 7130 Juelsminde	167 m²	0 m	22-11-2023	6.500.000 kr.	38.922 kr./m²
Kystvej 17, 1. tv 7130 Juelsminde	167 m²	39 m	16-12-2025	5.150.000 kr.	30.838 kr./m²
Kystvej 23, 1. tv 7130 Juelsminde	167 m²	76 m	29-04-2025	5.350.000 kr.	32.036 kr./m²
Kystvej 25, st. tv 7130 Juelsminde	167 m²	109 m	13-12-2023	4.495.000 kr.	26.916 kr./m²
Kystvej 19, 1. mf 7130 Juelsminde	128 m²	0 m	23-03-2025	4.275.000 kr.	33.398 kr./m²
Kystvej 17, st. mf 7130 Juelsminde	128 m²	39 m	29-11-2024	3.950.000 kr.	30.859 kr./m²
Kystvej 17, 1. mf 7130 Juelsminde	128 m²	39 m	30-10-2024	4.195.000 kr.	32.773 kr./m²
Kystvej 21, 2. mf 7130 Juelsminde	128 m²	51 m	22-04-2024	4.100.000 kr.	32.031 kr./m²
Kystvej 21, 2. th 7130 Juelsminde	123 m²	51 m	28-12-2025	3.250.000 kr.	26.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu