Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Kystvej 1

Villa · 99 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 1.139 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1996. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
241 m²
Bebygget areal
241 m²
Erhvervsareal
133 m²
Grundareal
1139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.167 kr/m².825.730 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering866.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,47 pct. siden nov. 2020
48k1,6M3,1M4,6M6,1M1992199620002004200820122016202020243. nov. 2020737.500 kr.I dag · vores estimat866.347 kr.Markedet · 1992300.564 kr.Markedet · 1993283.833 kr.Markedet · 1994284.328 kr.Markedet · 1995470.349 kr.Markedet · 1996512.325 kr.Markedet · 1997223.839 kr.Markedet · 1998525.393 kr.Markedet · 19996.081.471 kr.Markedet · 2000275.022 kr.Markedet · 2001558.261 kr.Markedet · 20021.085.535 kr.Markedet · 2003463.815 kr.Markedet · 2004518.562 kr.Markedet · 2005301.752 kr.Markedet · 2006287.496 kr.Markedet · 2007642.312 kr.Markedet · 2008202.059 kr.Markedet · 2009476.388 kr.Markedet · 2010717.255 kr.Markedet · 2011968.517 kr.Markedet · 2012660.825 kr.Markedet · 2013455.895 kr.Markedet · 2014323.631 kr.Markedet · 2015564.498 kr.Markedet · 2016397.485 kr.Markedet · 2017444.609 kr.Markedet · 2018744.777 kr.Markedet · 2019862.884 kr.Markedet · 2020764.577 kr.Markedet · 2021968.616 kr.Markedet · 2022753.390 kr.Markedet · 2023707.157 kr.Markedet · 20241.030.095 kr.Markedet · 2025642.510 kr.Markedet · 2026561.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (villa)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2020 · Alm. Salg
737.500 kr.
I dag · vores estimat
866.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg737.500 kr.
  • 2013jun.Ejerandel overdraget
  • 2009mar.Ejerandel overdraget
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr. Havnevej 34
9982 Ålbæk		96 m²195 m28-09-2025490.000 kr.5.104 kr./m²
Lærkevej 22
9982 Ålbæk		102 m²235 m26-10-2025545.000 kr.5.343 kr./m²
Bådevej 9
9982 Ålbæk		102 m²316 m19-08-2024787.500 kr.7.721 kr./m²
Dykkervej 8
9982 Ålbæk		96 m²479 m17-11-2024825.000 kr.8.594 kr./m²
Vibevej 29
9982 Ålbæk		105 m²258 m02-12-20251.000.000 kr.9.524 kr./m²
Bundgarnsvej 20
9982 Ålbæk		107 m²352 m18-05-20241.700.000 kr.15.888 kr./m²
Sitkavej 4
9982 Ålbæk		95 m²1,1 km09-03-2026409.800 kr.4.314 kr./m²
Elmevej 6
9982 Ålbæk		104 m²1,0 km20-01-2025675.000 kr.6.490 kr./m²
Ndr. Strandvej 11
9982 Ålbæk		112 m²397 m16-01-2025980.000 kr.8.750 kr./m²
Dykkervej 7
9982 Ålbæk		85 m²501 m23-03-2025845.000 kr.9.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden