Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8830 Tjele

Kvorning Møllevej 9, Kvorning

Villa · 159 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 3.740 m², 7 værelser, opført i 1925. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
3740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.215.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.174 kr/m².1.137.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3740 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.535.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,35 pct. siden jul. 2025
148k622k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202416. jul. 20251.675.000 kr.I dag · vores estimat1.535.188 kr.Markedet · 1992582.576 kr.Markedet · 1993527.721 kr.Markedet · 1994435.501 kr.Markedet · 1995503.553 kr.Markedet · 1996644.268 kr.Markedet · 1997626.142 kr.Markedet · 1998695.943 kr.Markedet · 1999691.173 kr.Markedet · 2000433.275 kr.Markedet · 2001901.053 kr.Markedet · 2002624.711 kr.Markedet · 20031.226.685 kr.Markedet · 2004831.093 kr.Markedet · 20051.149.252 kr.Markedet · 20061.144.323 kr.Markedet · 20071.303.959 kr.Markedet · 2008870.684 kr.Markedet · 20091.036.998 kr.Markedet · 20101.245.447 kr.Markedet · 20111.348.320 kr.Markedet · 2012936.987 kr.Markedet · 20131.329.399 kr.Markedet · 20141.081.995 kr.Markedet · 20151.059.894 kr.Markedet · 20161.006.947 kr.Markedet · 20171.245.447 kr.Markedet · 2018796.431 kr.Markedet · 20191.026.345 kr.Markedet · 20201.541.028 kr.Markedet · 20211.366.605 kr.Markedet · 20221.613.373 kr.Markedet · 20231.574.259 kr.Markedet · 20241.640.721 kr.Markedet · 20252.041.242 kr.Markedet · 20261.222.551 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2025 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.535.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte
  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnevej 8, Kvorning
8830 Tjele		163 m²479 m19-01-20251.160.000 kr.7.117 kr./m²
Nordvang 4, Kvorning
8830 Tjele		150 m²507 m28-05-2024735.000 kr.4.900 kr./m²
Viborgvej 74, Kvorning
8830 Tjele		113 m²481 m16-12-2023745.000 kr.6.593 kr./m²
Bakkevej 9, Hammershøj
8830 Tjele		144 m²2,8 km21-04-20261.500.000 kr.10.417 kr./m²
Høegsvej 37, Hammershøj
8830 Tjele		149 m²3,1 km24-10-20241.250.000 kr.8.389 kr./m²
Hyldemosevej 14, Hammershøj
8830 Tjele		142 m²2,8 km19-09-20241.270.000 kr.8.944 kr./m²
Smedevænget 2, Vorning
8830 Tjele		154 m²4,0 km14-01-20261.220.000 kr.7.922 kr./m²
Frederiksberg Bakke 5, Hammershøj
8830 Tjele		130 m²2,9 km18-03-20241.040.000 kr.8.000 kr./m²
Høegsvej 24, Hammershøj
8830 Tjele		131 m²3,3 km07-01-20261.250.000 kr.9.542 kr./m²
Hyldemosevej 8, Hammershøj
8830 Tjele		121 m²2,8 km27-05-20251.200.000 kr.9.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden