Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Kvikmarken 8

Villa · 96 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 693 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 2010. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
627.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.421 kr/m².5.032.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKvikmarken gns: 46.082 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 58.053 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering6.571.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,04 pct. siden dec. 2024
147k1,8M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20244.500.000 kr.I dag · vores estimat6.571.821 kr.Markedet · 1992784.032 kr.Markedet · 1993454.560 kr.Markedet · 1994735.264 kr.Markedet · 1995704.256 kr.Markedet · 1996987.456 kr.Markedet · 19971.034.016 kr.Markedet · 19981.154.880 kr.Markedet · 19991.138.848 kr.Markedet · 20001.506.816 kr.Markedet · 20011.049.280 kr.Markedet · 20021.277.472 kr.Markedet · 20031.524.288 kr.Markedet · 20041.510.464 kr.Markedet · 20051.631.808 kr.Markedet · 20062.378.400 kr.Markedet · 20072.100.288 kr.Markedet · 20082.366.688 kr.Markedet · 20091.971.456 kr.Markedet · 20101.864.992 kr.Markedet · 20112.049.120 kr.Markedet · 20122.086.272 kr.Markedet · 20132.133.312 kr.Markedet · 20142.251.488 kr.Markedet · 20152.574.816 kr.Markedet · 20163.045.120 kr.Markedet · 20172.517.696 kr.Markedet · 20182.862.912 kr.Markedet · 20192.815.200 kr.Markedet · 20203.448.128 kr.Markedet · 20213.581.568 kr.Markedet · 20224.321.056 kr.Markedet · 20234.452.672 kr.Markedet · 20244.419.552 kr.Markedet · 20254.426.848 kr.Markedet · 20265.239.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2024 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.571.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvikmarken 12
2860 Søborg		138 m²41 m03-04-20256.250.000 kr.45.290 kr./m²
Alsikemarken 14
2860 Søborg		92 m²355 m12-06-20244.820.000 kr.52.391 kr./m²
Buddinge Hovedgade 130A
2860 Søborg		101 m²322 m11-12-20244.650.000 kr.46.040 kr./m²
Buddinge Hovedgade 170
2860 Søborg		99 m²578 m03-07-20254.705.000 kr.47.525 kr./m²
Ærtemarken 46
2860 Søborg		89 m²492 m07-11-20234.995.000 kr.56.124 kr./m²
Kålmarken 7
2860 Søborg		86 m²244 m22-09-20244.850.000 kr.56.395 kr./m²
Kong Hans Alle 39
2860 Søborg		105 m²390 m19-01-20265.200.000 kr.49.524 kr./m²
Espevangen 4
2860 Søborg		103 m²779 m19-08-20254.250.000 kr.41.262 kr./m²
Buddinge Hovedgade 90
2860 Søborg		109 m²298 m22-05-20245.250.000 kr.48.165 kr./m²
Stengårds Alle 223
2860 Søborg		87 m²659 m30-11-20245.350.000 kr.61.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden