Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Alsikemarken 14

Villa · 92 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 1.094 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
1094 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
899.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.678 kr/m².5.035.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlsikemarken gns: 41.984 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 58.053 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.867.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alsikemarken 38
2860 Søborg		120 m²156 m02-11-20245.500.000 kr.45.833 kr./m²
Alsikemarken 21
2860 Søborg		137 m²38 m24-12-20234.850.000 kr.35.401 kr./m²
Ærtemarken 46
2860 Søborg		89 m²148 m07-11-20234.995.000 kr.56.124 kr./m²
Kvikmarken 8
2860 Søborg		96 m²355 m01-12-20244.500.000 kr.46.875 kr./m²
Kålmarken 7
2860 Søborg		86 m²275 m22-09-20244.850.000 kr.56.395 kr./m²
Stengårds Alle 223
2860 Søborg		87 m²389 m30-11-20245.350.000 kr.61.494 kr./m²
Klausdalsbrovej 100
2860 Søborg		84 m²193 m05-03-20265.800.000 kr.69.048 kr./m²
Buddinge Hovedgade 130A
2860 Søborg		101 m²171 m11-12-20244.650.000 kr.46.040 kr./m²
Buddinge Hovedgade 170
2860 Søborg		99 m²464 m03-07-20254.705.000 kr.47.525 kr./m²
Stengårds Alle 260
2860 Søborg		83 m²529 m27-11-20245.150.000 kr.62.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden