Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Kvikgræsset 19, Langø

Fritidshus · 60 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
610.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 33.701 kr/m² × 60 m².2.022.060 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.019.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,26 pct. siden maj 2025
97k830k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.975.000 kr.I dag · vores estimat2.019.728 kr.Markedet · 1992398.640 kr.Markedet · 1993313.440 kr.Markedet · 1994317.640 kr.Markedet · 1995207.000 kr.Markedet · 1996415.380 kr.Markedet · 1997359.940 kr.Markedet · 1998937.320 kr.Markedet · 1999287.520 kr.Markedet · 2000546.240 kr.Markedet · 2001373.380 kr.Markedet · 2002529.680 kr.Markedet · 2003656.520 kr.Markedet · 2004688.920 kr.Markedet · 20051.088.700 kr.Markedet · 2006244.920 kr.Markedet · 20071.333.320 kr.Markedet · 2008855.060 kr.Markedet · 2009786.900 kr.Markedet · 2010924.120 kr.Markedet · 20111.053.840 kr.Markedet · 2012986.940 kr.Markedet · 20131.002.780 kr.Markedet · 2014480.000 kr.Markedet · 20151.298.520 kr.Markedet · 20161.614.180 kr.Markedet · 2017686.640 kr.Markedet · 20181.200.000 kr.Markedet · 20191.627.800 kr.Markedet · 2020675.000 kr.Markedet · 20211.685.280 kr.Markedet · 20221.350.000 kr.Markedet · 20232.131.560 kr.Markedet · 20241.728.060 kr.Markedet · 20252.761.920 kr.Markedet · 2026944.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.019.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte
  • 2019okt.Ejerskifte
  • 1981sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvikgræsset 12, Langø
5390 Martofte		60 m²150 m23-08-20241.860.000 kr.31.000 kr./m²
Kvikgræsset 2, Langø
5390 Martofte		72 m²158 m29-05-20241.675.000 kr.23.264 kr./m²
Kvikgræsset 42, Langø
5390 Martofte		94 m²59 m02-10-20241.450.000 kr.15.426 kr./m²
Hundegræsset 25, Langø
5390 Martofte		58 m²307 m02-04-20252.875.000 kr.49.569 kr./m²
Stenene 15, Langø
5390 Martofte		63 m²1,1 km12-03-20252.900.000 kr.46.032 kr./m²
Rødkløveren 35, Langø
5390 Martofte		62 m²1,5 km07-07-20243.150.000 kr.50.806 kr./m²
Hjertegræsset 33, Langø
5390 Martofte		48 m²178 m29-05-20252.255.000 kr.46.979 kr./m²
Langøvej 602, Langø
5390 Martofte		62 m²1,7 km04-06-20242.250.000 kr.36.290 kr./m²
Hundegræsset 35, Langø
5390 Martofte		74 m²249 m10-06-20241.900.000 kr.25.676 kr./m²
Hjertegræsset 37, Langø
5390 Martofte		77 m²173 m04-07-20241.380.000 kr.17.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden