Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Langøvej 602, Langø

Fritidshus · 62 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.762 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.886.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 34.486 kr/m² × 62 m².2.138.132 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.097.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,79 pct. siden jun. 2024
100k858k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20242.250.000 kr.I dag · vores estimat2.097.244 kr.Markedet · 1992411.928 kr.Markedet · 1993323.888 kr.Markedet · 1994328.228 kr.Markedet · 1995213.900 kr.Markedet · 1996429.226 kr.Markedet · 1997371.938 kr.Markedet · 1998968.564 kr.Markedet · 1999297.104 kr.Markedet · 2000564.448 kr.Markedet · 2001385.826 kr.Markedet · 2002547.336 kr.Markedet · 2003678.404 kr.Markedet · 2004711.884 kr.Markedet · 20051.124.990 kr.Markedet · 2006253.084 kr.Markedet · 20071.377.764 kr.Markedet · 2008883.562 kr.Markedet · 2009813.130 kr.Markedet · 2010954.924 kr.Markedet · 20111.088.968 kr.Markedet · 20121.019.838 kr.Markedet · 20131.036.206 kr.Markedet · 2014496.000 kr.Markedet · 20151.341.804 kr.Markedet · 20161.667.986 kr.Markedet · 2017709.528 kr.Markedet · 20181.240.000 kr.Markedet · 20191.682.060 kr.Markedet · 2020697.500 kr.Markedet · 20211.741.456 kr.Markedet · 20221.395.000 kr.Markedet · 20232.202.612 kr.Markedet · 20241.785.662 kr.Markedet · 20252.853.984 kr.Markedet · 2026976.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.097.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langøvej 606, Langø
5390 Martofte		78 m²56 m11-05-20252.825.000 kr.36.218 kr./m²
Langøvej 306, Langø
5390 Martofte		82 m²2,9 km17-09-20241.450.000 kr.17.683 kr./m²
Rødkløveren 35, Langø
5390 Martofte		62 m²259 m07-07-20243.150.000 kr.50.806 kr./m²
Kvikgræsset 12, Langø
5390 Martofte		60 m²1,6 km23-08-20241.860.000 kr.31.000 kr./m²
Hundegræsset 25, Langø
5390 Martofte		58 m²1,4 km02-04-20252.875.000 kr.49.569 kr./m²
Kvikgræsset 19, Langø
5390 Martofte		60 m²1,7 km05-05-20251.975.000 kr.32.917 kr./m²
Rødkløveren 34, Langø
5390 Martofte		46 m²189 m02-04-20241.400.000 kr.30.435 kr./m²
Kvikgræsset 2, Langø
5390 Martofte		72 m²1,6 km29-05-20241.675.000 kr.23.264 kr./m²
Stenene 15, Langø
5390 Martofte		63 m²2,8 km12-03-20252.900.000 kr.46.032 kr./m²
Hundegræsset 35, Langø
5390 Martofte		74 m²1,5 km10-06-20241.900.000 kr.25.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden