Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Hundegræsset 35, Langø

Fritidshus · 74 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.746 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1996. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
1746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.623.000 kr.
Offentlig grundværdi
997.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 34.486 kr/m² × 74 m².2.551.964 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.318.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,01 pct. siden jul. 2024
120k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.900.000 kr.I dag · vores estimat2.318.194 kr.Markedet · 1992491.656 kr.Markedet · 1993386.576 kr.Markedet · 1994391.756 kr.Markedet · 1995255.300 kr.Markedet · 1996512.302 kr.Markedet · 1997443.926 kr.Markedet · 19981.156.028 kr.Markedet · 1999354.608 kr.Markedet · 2000673.696 kr.Markedet · 2001460.502 kr.Markedet · 2002653.272 kr.Markedet · 2003809.708 kr.Markedet · 2004849.668 kr.Markedet · 20051.342.730 kr.Markedet · 2006302.068 kr.Markedet · 20071.644.428 kr.Markedet · 20081.054.574 kr.Markedet · 2009970.510 kr.Markedet · 20101.139.748 kr.Markedet · 20111.299.736 kr.Markedet · 20121.217.226 kr.Markedet · 20131.236.762 kr.Markedet · 2014592.000 kr.Markedet · 20151.601.508 kr.Markedet · 20161.990.822 kr.Markedet · 2017846.856 kr.Markedet · 20181.480.000 kr.Markedet · 20192.007.620 kr.Markedet · 2020832.500 kr.Markedet · 20212.078.512 kr.Markedet · 20221.665.000 kr.Markedet · 20232.628.924 kr.Markedet · 20242.131.274 kr.Markedet · 20253.406.368 kr.Markedet · 20261.165.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.318.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hundegræsset 18, Langø
5390 Martofte		77 m²186 m03-07-20243.700.000 kr.48.052 kr./m²
Hundegræsset 25, Langø
5390 Martofte		58 m²82 m02-04-20252.875.000 kr.49.569 kr./m²
Hundegræsset 20, Langø
5390 Martofte		104 m²171 m26-06-20244.250.000 kr.40.865 kr./m²
Kvikgræsset 2, Langø
5390 Martofte		72 m²206 m29-05-20241.675.000 kr.23.264 kr./m²
Hjertegræsset 37, Langø
5390 Martofte		77 m²228 m04-07-20241.380.000 kr.17.922 kr./m²
Kvikgræsset 12, Langø
5390 Martofte		60 m²180 m23-08-20241.860.000 kr.31.000 kr./m²
Kvikgræsset 19, Langø
5390 Martofte		60 m²249 m05-05-20251.975.000 kr.32.917 kr./m²
Langøvej 606, Langø
5390 Martofte		78 m²1,5 km11-05-20252.825.000 kr.36.218 kr./m²
Klokkelyngen 4, Langø
5390 Martofte		72 m²2,0 km04-09-20262.483.000 kr.34.486 kr./m²
Langøvej 306, Langø
5390 Martofte		82 m²1,5 km17-09-20241.450.000 kr.17.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden