Kværnen 15

Fritidshus · 54 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 835 m², 2 værelser, opført i 2025. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 142.500 kr.
Offentlig grundværdi: 142.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.347 kr/m².1.171.250 kr.
2Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Vores vurdering1.126.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-22,03 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2024 · Alm. Salg: 225.000 kr.
14. okt. 2024 · Alm. Salg: 225.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.126.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.445.000 kr.
2025Bygget
2024okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025225.000 kr.
sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025225.000 kr.
2002jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1985jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kværnen 2 4793 Bogø By	55 m²	134 m	09-07-2026	1.025.000 kr.	18.636 kr./m²
Kværnen 11 4793 Bogø By	60 m²	51 m	22-12-2024	1.110.000 kr.	18.500 kr./m²
Kværnen 26 4793 Bogø By	60 m²	112 m	07-09-2025	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Kværnen 21 4793 Bogø By	44 m²	43 m	06-07-2025	700.000 kr.	15.909 kr./m²
Kværnen 32 4793 Bogø By	72 m²	143 m	19-04-2024	1.550.000 kr.	21.528 kr./m²
Kværnen 47 4793 Bogø By	92 m²	95 m	24-05-2025	1.000.000 kr.	10.870 kr./m²
Kværnen 9 4793 Bogø By	103 m²	77 m	20-07-2025	1.887.500 kr.	18.325 kr./m²
Tragten 6 4793 Bogø By	55 m²	149 m	11-08-2025	1.090.000 kr.	19.818 kr./m²
Vindrosen 12 4793 Bogø By	54 m²	433 m	18-03-2024	975.000 kr.	18.056 kr./m²
Omgangen 28 4793 Bogø By	52 m²	158 m	17-09-2025	875.000 kr.	16.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu