Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Kvædevej 8

Fritidshus · 89 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.315 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2018. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
1315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.595 kr/m².1.524.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.460.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,26 pct. siden dec. 2023
86k575k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202421. dec. 20231.130.000 kr.I dag · vores estimat1.460.683 kr.Markedet · 1992147.295 kr.Markedet · 1993192.062 kr.Markedet · 1994285.423 kr.Markedet · 1995207.637 kr.Markedet · 1996451.230 kr.Markedet · 1997103.240 kr.Markedet · 1998356.000 kr.Markedet · 1999339.802 kr.Markedet · 2000570.312 kr.Markedet · 2001251.158 kr.Markedet · 2002528.482 kr.Markedet · 2003648.988 kr.Markedet · 2004711.021 kr.Markedet · 2005556.784 kr.Markedet · 2006822.271 kr.Markedet · 2007916.166 kr.Markedet · 20081.170.795 kr.Markedet · 20091.503.388 kr.Markedet · 2010245.284 kr.Markedet · 2011834.553 kr.Markedet · 2012768.693 kr.Markedet · 2013868.106 kr.Markedet · 20141.064.440 kr.Markedet · 2015955.148 kr.Markedet · 2016940.997 kr.Markedet · 20171.162.340 kr.Markedet · 20181.112.500 kr.Markedet · 2019700.430 kr.Markedet · 2020904.863 kr.Markedet · 20211.120.421 kr.Markedet · 20221.610.099 kr.Markedet · 20231.082.418 kr.Markedet · 20241.677.828 kr.Markedet · 20252.042.550 kr.Markedet · 20261.623.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2023 · Alm. Salg
1.130.000 kr.
I dag · vores estimat
1.460.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abildvej 3
4760 Vordingborg		87 m²399 m27-05-2024955.000 kr.10.977 kr./m²
Pengeurtvej 7
4760 Vordingborg		95 m²491 m09-09-20251.355.000 kr.14.263 kr./m²
Kastaniegårdsvej 2
4760 Vordingborg		91 m²872 m21-05-20241.375.000 kr.15.110 kr./m²
Frugthaven 50
4760 Vordingborg		100 m²165 m14-03-20252.295.000 kr.22.950 kr./m²
Pærevej 3
4760 Vordingborg		101 m²95 m29-04-20261.885.000 kr.18.663 kr./m²
Frugthaven 35
4760 Vordingborg		101 m²134 m14-09-20251.850.000 kr.18.317 kr./m²
Jordbærvej 7
4760 Vordingborg		78 m²260 m10-11-2024875.000 kr.11.218 kr./m²
Ferskenvej 17
4760 Vordingborg		96 m²630 m20-03-20241.995.000 kr.20.781 kr./m²
Figenvej 18
4760 Vordingborg		78 m²313 m04-08-20241.325.000 kr.16.987 kr./m²
Pengeurtvej 5
4760 Vordingborg		80 m²527 m16-09-20241.335.000 kr.16.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden