Pærevej 3

Fritidshus · 101 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.237 m², 4 værelser, opført i 2000, renoveret i 2003. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1237 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.263 kr/m².1.533.750 kr.
2Vores vurdering1.757.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-6,75 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2001 · Alm. Salg: 285.000 kr.
21. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
14. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.885.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.757.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.885.000 kr.
2020jul.Ejerskifte1.175.000 kr.
jun.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2003Ombygning
2001feb.Ejerskifte285.000 kr.
2000Bygget
1999apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frugthaven 35 4760 Vordingborg	101 m²	117 m	14-09-2025	1.850.000 kr.	18.317 kr./m²
Frugthaven 50 4760 Vordingborg	100 m²	72 m	14-03-2025	2.295.000 kr.	22.950 kr./m²
Ferskenvej 17 4760 Vordingborg	96 m²	561 m	20-03-2024	1.995.000 kr.	20.781 kr./m²
Pengeurtvej 7 4760 Vordingborg	95 m²	488 m	09-09-2025	1.355.000 kr.	14.263 kr./m²
Kvædevej 8 4760 Vordingborg	89 m²	95 m	21-11-2023	1.130.000 kr.	12.697 kr./m²
Pengeurtvej 15 4760 Vordingborg	108 m²	530 m	23-01-2025	1.672.500 kr.	15.486 kr./m²
Lungeurtvej 2 4760 Vordingborg	105 m²	871 m	20-03-2026	1.150.000 kr.	10.952 kr./m²
Tårnurtvej 4 4760 Vordingborg	108 m²	755 m	23-12-2023	1.210.000 kr.	11.204 kr./m²
Hyldebærvej 17 4760 Vordingborg	115 m²	266 m	23-04-2025	1.725.000 kr.	15.000 kr./m²
Abildvej 3 4760 Vordingborg	87 m²	392 m	27-05-2024	955.000 kr.	10.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu