Ferskenvej 17

Fritidshus · 96 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 2.425 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 2425 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.609.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.216 kr/m².1.441.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFerskenvej gns: 18.103 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 21.037 kr/m²-13,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2425 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.004.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,47 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.004.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2006Bygget
1997okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ferskenvej 8 4760 Vordingborg	77 m²	87 m	04-09-2024	1.195.000 kr.	15.519 kr./m²
Pengeurtvej 7 4760 Vordingborg	95 m²	425 m	09-09-2025	1.355.000 kr.	14.263 kr./m²
Gøgeurtvej 17 4760 Vordingborg	96 m²	614 m	20-06-2024	1.220.000 kr.	12.708 kr./m²
Frugthaven 50 4760 Vordingborg	100 m²	500 m	14-03-2025	2.295.000 kr.	22.950 kr./m²
Kastaniegårdsvej 2 4760 Vordingborg	91 m²	476 m	21-05-2024	1.375.000 kr.	15.110 kr./m²
Frugthaven 35 4760 Vordingborg	101 m²	504 m	14-09-2025	1.850.000 kr.	18.317 kr./m²
Pærevej 3 4760 Vordingborg	101 m²	561 m	29-04-2026	1.885.000 kr.	18.663 kr./m²
Abildvej 3 4760 Vordingborg	87 m²	400 m	27-05-2024	955.000 kr.	10.977 kr./m²
Kvædevej 8 4760 Vordingborg	89 m²	630 m	21-11-2023	1.130.000 kr.	12.697 kr./m²
Lungeurtvej 2 4760 Vordingborg	105 m²	523 m	20-03-2026	1.150.000 kr.	10.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu