Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Kvædevej 4

Villa · 144 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 833 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.206.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.671.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.169 kr/m².4.074.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.870.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,06 pct. siden dec. 2007
567k2,0M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20072.650.000 kr.I dag · vores estimat3.870.563 kr.Markedet · 1992633.888 kr.Markedet · 1993697.536 kr.Markedet · 1994764.352 kr.Markedet · 1995705.168 kr.Markedet · 1996726.480 kr.Markedet · 19971.055.664 kr.Markedet · 19981.231.776 kr.Markedet · 19991.258.272 kr.Markedet · 20001.336.464 kr.Markedet · 20011.437.552 kr.Markedet · 20021.237.536 kr.Markedet · 20031.338.912 kr.Markedet · 20041.561.968 kr.Markedet · 20051.881.504 kr.Markedet · 20062.048.400 kr.Markedet · 20072.361.600 kr.Markedet · 20082.708.928 kr.Markedet · 20091.635.120 kr.Markedet · 20102.250.000 kr.Markedet · 20112.424.096 kr.Markedet · 20122.090.304 kr.Markedet · 20132.382.912 kr.Markedet · 20142.012.688 kr.Markedet · 20152.476.512 kr.Markedet · 20162.520.000 kr.Markedet · 20173.088.224 kr.Markedet · 20183.089.808 kr.Markedet · 20193.309.120 kr.Markedet · 20203.184.560 kr.Markedet · 20213.460.752 kr.Markedet · 20224.089.312 kr.Markedet · 20233.578.544 kr.Markedet · 20243.903.264 kr.Markedet · 20253.839.616 kr.Markedet · 20263.917.664 kr.Markedet · 20276.126.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2007 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.870.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvædevej 45
9000 Aalborg		152 m²401 m21-10-20255.175.000 kr.34.046 kr./m²
Kvædevej 43
9000 Aalborg		176 m²379 m02-11-20255.800.000 kr.32.955 kr./m²
Floravej 4
9000 Aalborg		145 m²370 m22-10-20242.495.000 kr.17.207 kr./m²
Myrensvej 7
9000 Aalborg		148 m²268 m07-06-20253.850.000 kr.26.014 kr./m²
Mølle Alle 7
9000 Aalborg		145 m²437 m12-03-20253.350.000 kr.23.103 kr./m²
Deltavej 16
9000 Aalborg		152 m²57 m08-09-20254.600.000 kr.30.263 kr./m²
Mispelvej 41
9000 Aalborg		148 m²431 m15-10-20255.205.000 kr.35.169 kr./m²
Johannesmindevej 30
9000 Aalborg		140 m²516 m23-06-20254.295.000 kr.30.679 kr./m²
Jordbærvej 9
9000 Aalborg		145 m²695 m29-05-20243.295.000 kr.22.724 kr./m²
Vester Fælledvej 46
9000 Aalborg		137 m²393 m14-01-20242.675.000 kr.19.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden