Kullinggade 8A

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1827

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², grund på 47 m², 2 værelser, opført i 1827. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1827
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 112.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.458 kr/m².1.673.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKullinggade gns: 22.536 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.276 kr/m²-10,80 pct.
3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.393.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,72 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.715.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.393.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte
feb.Solgt på tvangsauktion1.715.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kullinggade 23A 5700 Svendborg	64 m²	50 m	21-02-2026	1.450.000 kr.	22.656 kr./m²
Sankt Peder Stræde 7 5700 Svendborg	64 m²	130 m	28-04-2025	4.450.000 kr.	69.531 kr./m²
Brogade 23, 1. 5700 Svendborg	69 m²	95 m	04-09-2025	1.600.000 kr.	23.188 kr./m²
Lundevej 20B 5700 Svendborg	66 m²	491 m	02-10-2025	1.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Toldbodvej 1A, 4. th 5700 Svendborg	64 m²	310 m	09-06-2025	970.000 kr.	15.156 kr./m²
Møllergade 64L 5700 Svendborg	65 m²	502 m	05-02-2024	1.650.000 kr.	25.385 kr./m²
Lundevej 20A, 2. 5700 Svendborg	68 m²	488 m	18-12-2025	1.000.000 kr.	14.706 kr./m²
Møllergade 90A 5700 Svendborg	65 m²	677 m	26-08-2025	1.336.000 kr.	20.554 kr./m²
Møllergade 84A, st. 5700 Svendborg	68 m²	648 m	03-06-2026	1.380.000 kr.	20.294 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 52, 1. 5700 Svendborg	68 m²	898 m	03-03-2024	1.695.000 kr.	24.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu