Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Kullinggade 6C

Villa · 124 m² · bygget 1807

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 208 m², 4 værelser, opført i 1807, renoveret i 1858. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1807
Om-/tilbygget
1858
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.368 kr/m².3.228.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKullinggade gns: 32.059 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²+44,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (219 år)Huset er 219 år gammelt (opført 1807). Sidste registrerede renovering: 1858 (168 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 208 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.767.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 1858Ombygning
  • 1807Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kullinggade 36B
5700 Svendborg		115 m²168 m16-07-20242.575.000 kr.22.391 kr./m²
Kullinggade 7
5700 Svendborg		160 m²33 m18-06-20245.200.000 kr.32.500 kr./m²
Willemoesvej 5
5700 Svendborg		122 m²317 m05-06-20244.550.000 kr.37.295 kr./m²
Nannasvej 22
5700 Svendborg		122 m²619 m06-07-20252.545.000 kr.20.861 kr./m²
Nannasvej 18
5700 Svendborg		126 m²626 m11-08-20263.440.000 kr.27.302 kr./m²
Stampebæksvej 2
5700 Svendborg		124 m²846 m05-05-20251.650.000 kr.13.306 kr./m²
Skovbakken 6
5700 Svendborg		124 m²974 m19-03-20243.350.000 kr.27.016 kr./m²
Esthersvej 2
5700 Svendborg		120 m²771 m11-12-20233.725.000 kr.31.042 kr./m²
Maegårdsvænget 5
5700 Svendborg		124 m²1,0 km22-09-20242.695.000 kr.21.734 kr./m²
Øksenbjergvej 16
5700 Svendborg		126 m²919 m29-09-20252.550.000 kr.20.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden