Kullinggade 6A

Villa · 119 m² · bygget 1660

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 208 m², 6 værelser, opført i 1660. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1660
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.984 kr/m².3.361.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKullinggade gns: 32.059 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²+44,00 pct.
3Alders-risiko (366 år)Huset er 366 år gammelt (opført 1660). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Lille grund til villaKun 208 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering2.652.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,54 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.513.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.652.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.513.000 kr.
2020nov.Ejerskifte
1660Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kullinggade 36B 5700 Svendborg	115 m²	175 m	16-07-2024	2.575.000 kr.	22.391 kr./m²
Kullinggade 7 5700 Svendborg	160 m²	17 m	18-06-2024	5.200.000 kr.	32.500 kr./m²
Willemoesvej 5 5700 Svendborg	122 m²	331 m	05-06-2024	4.550.000 kr.	37.295 kr./m²
Nannasvej 22 5700 Svendborg	122 m²	630 m	06-07-2025	2.545.000 kr.	20.861 kr./m²
Esthersvej 2 5700 Svendborg	120 m²	784 m	11-12-2023	3.725.000 kr.	31.042 kr./m²
Esthersvej 18 5700 Svendborg	120 m²	881 m	11-01-2026	3.300.000 kr.	27.500 kr./m²
Bregnedalsvej 3 5700 Svendborg	117 m²	859 m	19-04-2024	2.450.000 kr.	20.940 kr./m²
Nannasvej 18 5700 Svendborg	126 m²	638 m	11-08-2026	3.440.000 kr.	27.302 kr./m²
Stampebæksvej 2 5700 Svendborg	124 m²	857 m	05-05-2025	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²
Strandvej 74 5700 Svendborg	114 m²	876 m	05-12-2023	4.184.000 kr.	36.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu