Kullinggade 27

Rækkehus · 105 m² · bygget 1820

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 197 m², 4 værelser, opført i 1820, renoveret i 1980. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1820
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 197 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 116.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.940 kr/m².2.011.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKullinggade gns: 33.684 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 18.898 kr/m²+78,20 pct.
3Alders-risiko (206 år)Huset er 206 år gammelt (opført 1820). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.353.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,09 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2024 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.353.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerskifte
majSolgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1980Ombygning
1820Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valdemarsgade 17E 5700 Svendborg	104 m²	244 m	15-01-2026	2.145.000 kr.	20.625 kr./m²
Valdemarsgade 17A 5700 Svendborg	104 m²	245 m	21-02-2024	1.875.000 kr.	18.029 kr./m²
Færgevej 16 5700 Svendborg	106 m²	259 m	02-03-2024	3.600.000 kr.	33.962 kr./m²
Valdemarsgade 17B 5700 Svendborg	100 m²	244 m	25-01-2024	1.550.000 kr.	15.500 kr./m²
Eggertsvej 20D 5700 Svendborg	105 m²	1,3 km	14-09-2025	1.790.000 kr.	17.048 kr./m²
Rugvænget 1 5700 Svendborg	106 m²	1,3 km	23-06-2024	1.595.000 kr.	15.047 kr./m²
Rugvænget 7 5700 Svendborg	106 m²	1,3 km	04-08-2024	1.320.000 kr.	12.453 kr./m²
Rugvænget 8 5700 Svendborg	106 m²	1,3 km	29-02-2024	1.760.000 kr.	16.604 kr./m²
Bagergade 9 5700 Svendborg	93 m²	540 m	11-12-2025	1.575.000 kr.	16.935 kr./m²
Skattergade 22 5700 Svendborg	125 m²	88 m	28-09-2025	2.900.000 kr.	23.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu