Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Kuben 1, Øverød

Rækkehus · 134 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 866 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1986. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.599.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i ØverødMedian pris/m² for rækkehus i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 51.938 kr/m² × 134 m².6.959.692 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.587.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederik Clausens Vænge 13, Øverød
2840 Holte		130 m²35 m10-12-20246.900.000 kr.53.077 kr./m²
Frederik Clausens Vænge 17, Øverød
2840 Holte		128 m²67 m27-12-20246.600.000 kr.51.562 kr./m²
Frederik Clausens Vænge 10, Øverød
2840 Holte		117 m²133 m09-02-20245.300.000 kr.45.299 kr./m²
Øverødvej 41C, Øverød
2840 Holte		129 m²1,2 km09-06-20256.700.000 kr.51.938 kr./m²
Øverødvej 45D, Øverød
2840 Holte		141 m²1,1 km04-04-20244.900.000 kr.34.752 kr./m²
Kong Valdemars Vej 43B, Søllerød
2840 Holte		139 m²1,4 km28-06-20257.450.000 kr.53.597 kr./m²
Lyngskrænten 29, Søllerød
2840 Holte		145 m²1,3 km17-07-20246.325.000 kr.43.621 kr./m²
Lyngskrænten 27, Søllerød
2840 Holte		145 m²1,3 km04-07-20249.100.000 kr.62.759 kr./m²
Ørnebakken 60, Gl Holte
2840 Holte		125 m²1,4 km03-07-20245.250.000 kr.42.000 kr./m²
Kikhanebakken 145, Gl Holte
2840 Holte		125 m²1,5 km04-06-20245.500.000 kr.44.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden